Алименты и ипотека — можно ли уменьшить выплаты при наличии кредитов

Содержание
  1. Алименты при ипотеке
  2. Ипотека в результате развода
  3. Уменьшаются ли алименты, если есть ипотечный кредит
  4. Как уменьшить размер алиментов через суд
  5. Оплата ипотеки в счет алиментных платежей
  6. Может ли мать оплачивать свой ипотечный кредит из алиментов?
  7. Ипотека как участие родителей в дополнительных расходах на ребенка
  8. Алименты для ипотеки как дополнительный источник дохода
  9. Выводы
  10. Ипотека и алименты на ребенка
  11. Уменьшаются ли алименты, если есть ипотека?
  12. Как уменьшить размер алиментов через суд?
  13. Образец искового заявления об уменьшении размера алиментов при ипотеке
  14. Алименты и кредит в 2019 году – что в первую очередь, удержание из зарплаты, при разводе, что важнее
  15. Есть ли взаимосвязь
  16. Влияет ли период оформления
  17. До союза супругов
  18. В браке
  19. После развода
  20. Алименты и кредит: на что сначала взимаются деньги
  21. Дадут ли кредит при алиментах?
  22. Какие нюансы возможны
  23. Долги
  24. Вычитание из заработной платы
  25. Как рассчитываются выплаты
  26. Как сократить сумму при наличии банковского обязательства
  27. Можно ли выплачивать за счет детских денег?
  28. Какие законы отвечают
  29. Алименты и ипотека — можно ли уменьшить выплаты при наличии кредитов
  30. Как взыскиваются алименты при наличии ипотеки
  31. Как влияет на расчет алиментов наличие ипотеки
  32. Можно ли уменьшить алименты, если есть ипотечный кредит
  33. Как уменьшить размер алиментных выплат после развода
  34. Учитываются ли алименты как совокупный\дополнительный доход при взятии ипотеки
  35. Влияет ли ипотека на алименты и можно ли уменьшить их размер бывшему мужу?
  36. Порядок назначения алиментов
  37. Как обратиться для снижения алиментов в суд
  38. Можно ли зачесть алиментные платежи в счет ипотеки
  39. Последние изменения

Алименты при ипотеке

Алименты и ипотека — можно ли уменьшить выплаты при наличии кредитов

Приобретение недвижимости в ипотеку в последние годы приобрело массовый характер, особенно среди семей с детьми.

Но ипотека редко удерживает браки от распада, из чего вытекает обязанность уплачивать алименты и ипотечный кредит. Эта обязанность обычно ложится на родителя, который не проживает с ребенком.

Зачастую для одного родителя такая ноша становится непосильной.

Отсюда возникает несколько вопросов: возможно ли избежать выплаты алиментов при ипотеке или уменьшить их размер из-за ежемесячных затрат на ипотечное жилье, в котором проживает сам ребенок и могут ли выплаты идти в зачет алиментных платежей?

В статье разберем проблему алиментов и ипотеки после развода в 2019 году.

Ипотека в результате развода

Существует несколько вариантов распределения обязательств по ипотечному кредитованию:

  • если недвижимость была куплена в ипотеку до брака, то задолженность платит или муж, или жена, хотя существует множество нюансов, возможно и распределение выплат;
  • при заключении брачного договора платит тот, кому принадлежит имущество;
  • если в результате бракоразводного процесса имущество разделили подписанием нотариального документа, при расчете задолженности будут учитывать полученную долю собственности.

Такие варианты регулируют проблемы задолженностей сторон друг перед другом, для банка-кредитора все останется неизменным. Согласно обычному кредитному договору банк может потребовать выполнить обязательства у любого из разведенных супругов.

Узнаем, влияет ли ипотека на размер алиментов.

Уменьшаются ли алименты, если есть ипотечный кредит

Ситуация с покупкой недвижимости в ипотеку может быть следующей:

  1. Недвижимое имущество приобреталось в ипотеку одним из родителей до вступления брак и рождения ребенка. После бракоразводного процесса жилье останется за собственником, разделу не подлежит.
  2. Приобретение недвижимого имущества произошло в браке. После развода эта квартира является совместно нажитым имуществом. И его разделят поровну между супругами (Семейный кодекс РФ).

Несмотря на обстоятельства покупки ипотечной недвижимости и на то, кто платит по кредиту, ничего из перечисленного не повлияет на назначение алиментных выплат на содержание ребенка.

Выплата алиментов – первоочередная задача. Родители должны содержать своих несовершеннолетних детей, и неважно, есть ли долговые обязательства у плательщика алиментов или их нет.

Если алименты будет взыскивать суд:

  • в долях (проценты от дохода) – для содержания ребенка суд назначит к удержанию сумму в размере ¼ доли от дохода плательщика, для содержания двоих детей – 1/3 доли, троих 0 ½ части дохода;
  • в твердой денежной сумме – размер зависит от прожиточного минимума на ребенка в регионе проживания семьи и его потребностей.

Ипотечные или другие обязательства плательщика не учитываются судом при достаточном доходе. Но если доход плательщика по уважительным причинам уменьшился, он может оспорить в суде:

  • размер алиментов в твердой денежной сумме с большей на меньшую (ст.119 СК РФ);
  • размер долей взыскания с больших на меньшие (ст.81 СК РФ).

Отвечаем на частый вопрос: а могут ли уменьшить ипотеку, если есть ипотека? Наличие ипотечного обременения не может быть причиной уменьшения алиментов, так как долговые обязательства плательщика второстепенны для суда, а необходимость содержать несовершеннолетнего ребенка – первоочередной.

Как уменьшить размер алиментов через суд

Для удовлетворения иска о снижении размера алиментов нужно предоставить суду доказательство исключительных обстоятельств, произошедших с плательщиком.

Это могут быть:

  • тяжелая болезнь лица или его близких родственников (второй жены, детей или родителей), которая требует значительных материальных затрат;
  • выход на пенсию или потеря трудоспособности (если алименты назначаются в твердой денежной сумме).

Ссылаться на оплату ипотечного кредита можно только тогда, когда недвижимость имеет непосредственное отношение к ребенку (несовершеннолетний прописан в нем или имеет долю).

Для уменьшения размеров алиментов нужно:

  1. Подать в мировой суд исковое заявление о снижении размера алиментов по месту жительства или матери и ребенка.
  2. Сослаться на одну из причин:
    • снизилась зарплата;
    • произошло сокращение с места работы по независящей от плательщика причине (не по собственному желанию);
    • получили инвалидность или увечье (другую серьезную болезнь);
    • наличие других иждивенцев (нетрудоспособные родители, другие несовершеннолетние дети, беременная супруга).

После оценки совокупности факторов, предоставленных документов и уровня потребностей ребенка суд может счесть заявленные причины уважительными и согласиться понизить размер уплачиваемой суммы алиментов.

В иске указывают:

  • наименование и адрес суда;
  • сведения об истце и ответчике;
  • суть просьбы;
  • обстоятельства дела;
  • ссылки на статьи закона;
  • число, подпись.

К исковому заявлению следуют приложить копии:

  • паспорта;
  • свидетельства о рождении ребенка;
  • исполнительного листа о взыскании алиментов;
  • ипотечного договора;
  • квитанций об оплате кредита;
  • справки об инвалидности;
  • справки о размере пенсии и так далее.

Уменьшить алиментные выплаты исключительно из-за наличия необходимости выплачивать ипотеку нельзя!

Оплата ипотеки в счет алиментных платежей

Если алименты взыскивают через суд, платежи назначают на содержание первоочередных потребностей ребенка.

Заявить в суде требования о выплате ипотеки вместо алиментов на содержание несовершеннолетнего нельзя. Зачет алиментов в судебном порядке не допускают (ст.116 СК РФ).

Но всегда можно найти выход из положения. Родители могут пойти на компромисс и заключить добровольное соглашение (ст. 99,100 СК РФ). В нем можно прописать, что вместо ежемесячной уплаты определенной суммы ребенку родитель будет вносить определенную сумму в банк как долю ипотечных обязательств матери.

Может ли мать оплачивать свой ипотечный кредит из алиментов?

Многие отцы, являющиеся алиментоплательщиками, достаточно ревностно относятся к тому, на что матери тратят алименты, т.к. алиментные выплаты должны иметь целевое назначение и тратиться только на содержание ребенка. Но матери не обязаны отчитываться перед алиментоплательщиками о своих тратах.

Если ребенок одет, обут, хорошо питается, получает должное развитие и образование, у отцов не должно возникать вопросов, так как:

  • нельзя с точностью определить или доказать, какие именно деньги мать тратит на уплату ипотеки (заработанные матерью или полученные в счет алиментов);
  • алименты должны быть потрачены на содержание, воспитание и развитие ребенка, а также поддерживание прежнего уровня его жизни, содержание принадлежащего ему имущества, если ребенок – собственник ипотечной квартиры (или зарегистрирован в ней), погашение ипотеки не будет противоречием законодательству.

Но статья 60 СК РФ предусматривает право алиментоплательщика требовать не более 50% от общей суммы алиментов для перечисления на личный счет ребенка для их накопления (если получится доказать их нецелевое расходование).

Но даже тогда мать как законный представитель несовершеннолетнего может снять эти средства с разрешения органа опеки, при этом указав важную причину и не предоставлять отчета о расходовании средств.

Если отец понимает, что мать уделяет недостаточно внимания ребенку (плохо его кормит, плохо одевает, после чего малыш ослаб здоровьем), но алименты поступают регулярно и в достаточном размере, нужно гадать не о том, на что тратятся алименты. Здесь нужно пересматривать вопрос о порядке проживания с матерью.

Закон не запрещает супруге использовать алименты для погашения ипотеки, но могут возникнуть неприятные последствия:

  1. Бывший муж выясняет, что алименты не полностью используются на содержание ребенка. Тогда он может подать иск о снижении алиментов, аргументируя это тем, что ребенку хватает и меньших сумм.
  2. Если суд решит удовлетворить иск, женщина должна будет возместить необоснованные траты и выплатить моральную компенсацию.
  3. Если сумму алиментов определяли, исходя из расходов на детей, предъявленных матерью, женщину могут уличить в предоставлении ложных сведений. Если суд докажет факт мошенничества, бывшая супруга должна будет вернуть разницу между действительной суммой и выплаченной.
  4. Если алиментные суммы начислялись на основании мирного соглашения, отец может через суд оспорить документ, по причине введения в заблуждение при подписании бумаги.
  5. В случае нецелевого использования средств плательщик алиментов может потребовать перечисление половины суммы на счет ребенка для накопления.

Но напоминаем, что доказать погашение ипотеки за счёт алиментов почти невозможно, ведь получатель не должен предоставлять плательщику никаких квитанций, подтверждающих, куда тратятся деньги.

Ипотека как участие родителей в дополнительных расходах на ребенка

Законодательство предусматривает право родителей, которые воспитывают своих детей, назначать в пользу ребенка не только алименты, но и участие в дополнительных расходах, которые не покрывают алиментные выплаты. Но на то должны быть исключительные жизненные обстоятельства.

Можно ли ипотеку отнести к исключительному обстоятельству и взыскать с родителя дополнительные деньги?

Для удовлетворения искового требования родителя, который подает такой иск, нужно:

  • посчитать ежемесячные расходы на ребенка, приложить квитанции и чеки;
  • сравнить все понесенные затраты со своим ежемесячным доходом и алиментами;
  • потребовать у суда половину ипотечного ежемесячного обязательства, если ребенок живет в квартире, прописан в ней или является сособственником.

Приведем пример: Светлана каждый месяц получает на сына алименты. Размер – ¼ от официальной зарплаты бывшего мужа: 5000 рублей.

За ипотеку по жилью, которое находится с сыном в собственности пополам, нужно платить 20 000 рублей в месяц.

Светлана решила обратиться в суд с иском, чтобы взыскать с отца дополнительные расходы на оплату ипотечного кредита за долю сына (у семьи нет другой жилплощади).

Расчет: (20000/2)/2=10000/2=5000 рублей:

  • 20 000 – регулярный ипотечный взнос;
  • 10 000 – оплата ипотечной задолженности за долю дочери (½);
  • 5 000 – доля родителей в содержании имущества ребенка.

Исполнительный лист станет окончательным результатом положительного судебного решения. Документ передают в службу судебных приставов по месту жительства ответчика или ему на работу, чтобы работодатель каждый месяц удерживал определенный процент с зарплаты.

Считаются ли алименты доходом при взятии ипотеки?

Алименты для ипотеки как дополнительный источник дохода

Отношение банков к одиноким родителям, которые решили получить ипотечный кредит на приобретение недвижимости, неоднозначное. Большинство финансовых учреждений охотно открывают для данной категории клиентов депозитные счета и карты для получения социальных платежей. Но при этом не очень желают видеть их в качестве заемщиков.

Банк опасается сотрудничать с одиноким родителем из-за слишком маленького дохода. Такого дохода может не хватить для погашения ипотеки.

Даже если зарплаты клиента будет достаточно, кредитное учреждение все равно будет учитывать наличие малолетних детей, на содержание которых уходит большая часть бюджета.

Если родитель получает алименты, необходимо уведомить об этом банк в письменной форме. Финансовая организация учтет этот доход при рассмотрении заявки на ипотеку.

Выводы

Многих разведенных женщин интересует, если муж платит ипотеку, может ли жена подать на алименты? Может. Родители должны содержать своих детей (статья 80, СК РФ).

Другие финансовые обязательства, в том числе, маленькая зарплата, не освободят родителя от его обязательств. Если уменьшилась зарплата, а алименты взимают в твердой денежной сумме, можно подать в суд о пересмотре размера в связи с изменившимся материальным положением.

Ситуация осложняется, если квартира считается совместно нажитым имуществом. У супругов на квартиру право в равных долях, и финансовые обязательства они должны в равной степени. Бывшая жена должна получать алименты, а также продолжать платить по кредиту. При погашении задолженности квартира будет в собственности бывших супругов и детей, доли равные.

Ипотека и алименты не подлежат зачету, так как их участники – разные лица. В первом случае отношения возникают между бывшими супругами, а во втором – между родителем и ребенком, которого представляет мать или отец.

Согласно 116 СК РФ, зачет алиментов и других обязательств запрещен. По этой причине, погашение ипотеки или других платежей не станет считаться надлежащим выделением содержания.

Можно ли уменьшить алименты, если есть ипотека? Ипотечный кредит не может быть основанием для уменьшения алиментов, но вопрос можно решить в индивидуальном порядке.

Ничто не скрепляет семьи так, как ипотека, которую приходится выплачивать десятилетиями. Но если семья все-таки распадается, на одного из родителей ложится двойное бремя: ипотека и алименты.

Любые материальные обязательства, независимо от их целевого назначения, обременяют лицо, которое обязано их уплачивать. Суд обращает на это внимание при установлении размера алиментов на ребенка.

Источник: http://ipoteka-expert.com/alimenty-pri-ipoteke/

Ипотека и алименты на ребенка

Алименты и ипотека — можно ли уменьшить выплаты при наличии кредитов

Покупка жилья в ипотеку в последние годы приобрела очень широкую популярность среди семей с детьми, однако это обстоятельство не мешает им распадаться с образованием обязанности уплачивать алименты.

Зачастую после развода на одного из родителей, не проживающего с ребенком (преимущественно, отца семейства), ложится ответственность уплаты и алиментных платежей, и обязательств по ипотечному кредиту, что подчас становится материально непосильной «ношей».

Именно поэтому стороны алиментных правоотношений задаются следующими вопросами:

  • можно ли избежать уплаты алиментов или уменьшить их размер ввиду ежемесячных затрат за ипотечное жилье (в том числе в ситуации, когда в нем проживает сам ребенок)?
  • могут ли выплаты по ипотеке идти в зачет алиментных платежей (т.е. засчитываться в счет алиментов)?

В некоторых случаях родитель, проживающий вместе с ребенком (как правило, мать), сам несет обязательства перед банком по уплате ипотечного кредита.

В связи с этим возникает другой уместный вопрос — можно ли использовать алиментные средства, уплачиваемые на содержание ребенка, для оплаты ипотечного кредита, и не будет ли это являться «нецелевым» использованием средств, предусмотренных Семейным кодексом (СК) РФ?

Необходимо понимать, что любые материальные обязательства независимо от их целевого назначения, несомненно, обременяют лицо, обязанное к их уплате — будь то денежные средства на содержание ребенка (т.е. алименты) или платежи по ипотечному кредиту и т.д. А это принимается во внимание судом при установлении размера подлежащих уплате алиментов на ребенка.

Уменьшаются ли алименты, если есть ипотека?

Чтобы взвесить все «за» и «против» с точки зрения законодательства, необходимо рассмотреть каждый из постановленных вопросов более детально. В общем случае ситуация с приобретением жилья в ипотеку может быть следующей:

  • жилье приобреталось в ипотеку одним из родителей до вступления в брак и рождения ребенка — в такой ситуации после развода супругов квартира остается за собственником, разделу не подлежит, а ипотечные платежи (несмотря на прописку ребенка в жилье) остаются к уплате также за собственником жилого помещения — отцом или матерью;
  • покупка жилья в ипотеку произошла в браке, и после его расторжения недвижимость будет являться совместно нажитым имуществом, которое, наравне с ипотечным долгом, делится между супругами поровну (ст. 39 СК РФ).

Несмотря на то, при каких обстоятельствах приобреталось ипотечное жилье и кто является плательщиком по кредиту (один из родителей или оба), данные обстоятельства не повлияют на назначение алиментных выплат на содержание ребенка, поскольку выплата алиментов считается первоочередной — родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей независимо от наличия или отсутствия долговых обязательств.

То есть при судебном взыскании алиментов:

При этом ипотечные или иные долговые обязательства плательщика средств не будут учитываться судом при его достаточном доходе. Однако в случае, если доход плательщика по каким-либо уважительным основаниям изменился в сторону существенного уменьшения, он имеет право в судебном порядке обратиться в суд с иском об изменении:

  • размера алиментов в твердой денежной сумме с большей на меньшую (ст. 119 СК РФ);
  • размера долей взыскания с больших на меньшие (пункт 2 ст. 81 СК РФ).

Однако само по себе ипотечное бремя не может стать причиной уменьшения алиментов, поскольку долговые обязательства плательщика являются для суда второстепенными, а содержание ребенка — первоочередным.

Как уменьшить размер алиментов через суд?

Чтобы иск о снижении алиментов был удовлетворен, необходимо представить суду иные, исключительные обстоятельства, произошедшие с плательщиком, например:

  • Ответьте на несколько простых вопросов и получите подборку материалов сайта по своему случаю ↙
  • тяжелая болезнь самого лица или его близких родственников (второй жены, детей, родителей), требующая материальных затрат;
  • выход на пенсию или потеря трудоспособности (в случае, когда алименты были назначены в твердой денежной сумме) и т.п.

Также плательщику следует учитывать, что ссылаться на оплату ипотеки можно лишь в том случае, если жилье имеет непосредственное отношение к ребенку (несовершеннолетний прописан в нем или имеет долю).

Чтобы при оплате одновременно алиментов и ипотеки плательщик смог снизить размер алиментов, необходимо:

  1. Обратиться в мировой суд с исковым заявлением о снижении размера алиментных платежей по своему месту жительства или матери и ребенка (на выбор заявителя).
  2. В качестве доказательств о неплатежеспособности сослаться на одну из причин:
    • снижение размера заработной платы;
    • сокращение с места работы по независящей от плательщика причине (т.е. не по собственному желанию);
    • приобретение инвалидности или увечья (иного серьезного заболевания);
    • наличие иных иждивенцев (нетрудоспособных родителей, иных несовершеннолетних детей, беременной супруги);
    • наличие ипотечных обязательств (за жилье, в котором остался проживать ребенок или где он является сособственником).

Оценив в совокупности представленные документы и уровень потребностей ребенка, суд может посчитать заявленные причины уважительными и пойти на снижение размера уплачиваемой суммы алиментов, основываясь на принципе соблюдения баланса интересов обеих сторон алиментных правоотношений.

Образец искового заявления об уменьшении размера алиментов при ипотеке

Образец иска об уменьшении алиментов при ипотеке можно посмотреть здесь.

В мировой суд Бежицкого района г. Брянска
г. Брянск, ул. Молодой Гвардии, д.44

Истец: Колпаков Дмитрий Сергеевич
г. Брянск, ул. Бежицкая, д. 16,
тел. хх-хх-хх

Ответчик: Колпакова Татьяна Михайловна
г. Брянск, ул. Речная, д. 88, кв. 197,
тел. хх-хх-хх

Исковое заявление об уменьшении размера алиментных платежей, взысканных в твердой денежной сумме

Источник: http://alimenty-expert.ru/razmer/alimenty-pri-ipoteke/

Алименты и кредит в 2019 году – что в первую очередь, удержание из зарплаты, при разводе, что важнее

Алименты и ипотека — можно ли уменьшить выплаты при наличии кредитов

Согласно законодательству РФ оба родителя несут одинаковую ответственность по обеспечению общих детей.

При разводе родитель, ушедший из семьи, должен платить алименты, независимо от того, имеются ли у него другие долговые обязательства, например, кредиты.

При достаточном количестве денежных средств проблема решаема, но что делать, когда доход невелик? Что выплачивать в первую очередь, с какими выплатами повременить, чтобы не погрязнуть в долгах?

Есть ли взаимосвязь

Прежде всего, необходимо уяснить гражданам, находящимся в подобной ситуации, когда нужно и с кредитами ежемесячно рассчитываться, и содержание на детей платить – кредит и алименты не имеют взаимосвязи в юридическом отношении.

Они связаны только тем, что их должен выплачивать один и тот же человек.

Судья, назначая содержание на детей, не берет в расчет ни наличие займов, ни ссуд. Его задача – обязать отца выплачивать алименты на детей. При расчете учитывается общий доход плательщика. Из этой цифры отчисляется необходимый процент в пользу детей в зависимости от их количества: 25% — на 1 ребенка, 33% — на двоих, 50% — на 3 и больше.

Банк, в свою очередь, интересуется, есть ли у заемщика алиментные обязательства, и платит ли он их без задержек. Это влияет на решение кредитной организации о выдаче займа. Таким образом, не связанные юридически два понятия, тесно переплетаются между собой в жизни.

Влияет ли период оформления

Время оформления кредита оказывает влияние в том плане, кем был взят займ. Выплачивает его в любом случае тот, чья подпись стоит в договоре.

Период оформления кредита будет влиять на решение суда, если вопрос о выплате кредита одновременно с алиментами дойдет до судебного разбирательства.

В законе нет общих норм, которые бы подходили для всех семей. В каждой конкретно рассматриваемой ситуации есть свои нюансы, касающиеся выплаты алиментов совместно с кредитами. Прежде всего, это время получения займа: до брака, во время него или после его расторжения.

До союза супругов

Ситуация, когда займ был оформлен одной из сторон до их вступления в брачный союз, не осложнена юридически: платит тот, кто взял кредит, чья подпись фигурирует в кредитном договоре.

Если кредит не выплачен и после развода, то гражданин продолжает его выплачивать наравне с алиментами.

При отсутствии дохода, соразмерного с необходимыми выплатами, плательщик может апеллировать в суд с просьбой уменьшить размер алиментов. Для положительного решения ему придется предоставить суду очень веские аргументы для удовлетворения подобной просьбы.

В браке

Если кредит был взят на семейные нужды и выплачивался из общих доходов в браке, то после развода единственный цивилизованный выход – договориться о совместной выплате в одинаковых долях.

В случае невозможности придти к договоренности единственный выход – обращение в суд плательщика алиментов с кредитом с просьбой об уменьшении размера выплат на детей, если кредит был взят на его имя.

Супруга, с которой проживают дети, в свою очередь, имеет право подать встречный иск о недостаточности средств на содержание детей. В таких случаях суд всегда на стороне детей, но бывают случаи, когда аргументы алиментщика перевешивают, и суд выносит постановление об уменьшении размера выплат на ребенка.

После развода

Суд  рассматривает индивидуальную ситуацию каждой семьи, находящейся в разводе, если разбирается дело об уменьшении размера алиментов в связи с необходимостью оплаты кредита:

  1. Супруги официально разведены, но проживают вместе, ведут общее хозяйство и берут займы в банке. В этом случае обязательства по выплате займов считаются совместными, поэтому есть надежда, что суд снизит размер выплат на содержание детей.
  2. Алиментщик сознательно пошел на получение кредитных средств, имея исполнительный лист. Таким образом, он рассчитывал свои расходы с учетом и алиментных выплат, и взятого кредита. В этом случае ему не стоит рассчитывать на положительное решение суда о снижении размера алиментов.

Алименты и кредит: на что сначала взимаются деньги

Удержание алиментов производится в бухгалтерии предприятия по исполнительному листу, если у плательщика есть постоянное место работы.

Поэтому содержание на ребенка взимается в первую очередь. Оставшимися деньгами гражданин распоряжается по своему усмотрению.

Если у плательщика образовалась задолженность и по алиментам, и по займу, то взыскания производятся в очередности, установленной законом: сначала алименты, затем кредит. В соответствии с законом с зарплаты не должна взыскиваться сумма более половины дохода. При возникновении конфликта с получателем алиментов по поводу задолженности сумма вычета может увеличиться до 70% по решению суда.

Дадут ли кредит при алиментах?

Если у гражданина после расторжения брака возникнет необходимость в получении кредита, то ему нужно озвучить в банке информацию о том, что, кроме того что ему предстоит выплачивать кредит, он платит еще и алименты. Нельзя однозначно говорить о том, что в выдаче займа ему будет отказано, но вероятность этого велика.

Банк учтет факт, что гражданину придется выполнять несколько финансовых обязательств, поэтому первое, что он сделает – проанализирует финансовое состояние клиента, размер его доходов.

Если на выплаты и алиментов, и кредита будет уходить ежемесячно сумма до 50% от общего размера заработной платы, то кредит будет одобрен потенциальному заемщику.

Какие нюансы возможны

Законодательство регулирует общие положения, которых должны придерживаться граждане, если встает вопрос о платежах алиментов и кредитов. В реальности при решении конфликтных ситуаций необходимо учитывать нюансы, которые присущи для каждой конкретной семьи.

Долги

У плательщика алиментов начинают образовываться долги по обязательствам, если сумма выплат, включая алименты и кредиты, составляет 70% его дохода. По закону, именно столько максимально имеют право высчитать из заработной платы. В первую очередь из этой суммы погашаются алименты в полном размере, а оставшиеся деньги идут на выплату кредита.

Для банка главное – чтобы выплачивался долг по кредиту, поэтому он обращает взыскание на имущество должника.

Должнику в этой ситуации стоит обратиться в банк, чтобы найти компромиссное решение о погашении долга, например, провести реструктуризацию.

Вычитание из заработной платы

На основании исполнительного листа производятся вычеты из заработной платы в счет алиментов.

Если приставы открыли исполнительное производство по кредитному долгу, то бухгалтерия производит вычет в пользу банка в соответствии с судебным решением. Таким образом, вычеты производятся независимо от воли кредитора и алиментщика в одном лице. Этим занимается сотрудник бухгалтерии на основании исполнительного листа.

Как рассчитываются выплаты

В СК установлен размер взыскания алиментов с отца при разводе. При их назначении суд руководствуется только интересами детей.

Наличие займа у плательщика для него не имеет значения. Обязательства по кредитам ложатся дополнительным финансовым грузом на алиментщика.

При наличии алиментных обязательств банк может не выдать кредит заемщику, если его заработной платы недостаточно для того, чтобы выплачивать одновременно  и то, и другое. Банковским работникам известно, что при вычетах из заработной платы выплаты по кредиту производятся по остаточному принципу только после алиментов.

Как сократить сумму при наличии банковского обязательства

Желание плательщика уменьшить размер алиментов объяснимо, если его доходов недостаточно для погашения кредита после вычета суммы, предназначенной на содержание детей.

Суд не рассматривает подобные заявления, для него не является аргументом для уменьшения алиментов наличие займа.

Бывшие супруги после расторжения брака должны решить вопросы об уплате долгов, во время совместного проживания. Если, например, во время совместного проживания была оформлена ипотека, и в ней по документам упоминаются обе стороны, то ежемесячные платежи можно поделить между ними в определенном соотношении. Это зависит от уровня дохода каждого.

Таким образом, размер алиментов на детей остается нетронутым, но выплаты по кредиту уменьшатся, так как их будут платить бывшие супруги совместно. Данные условия целесообразно закрепить документально во избежание отказа в дальнейшем одной из сторон от оплаты своей части.

Можно ли выплачивать за счет детских денег?

Алименты, которые перечисляет одна из сторон на содержание детей, должны использоваться по назначению: на приобретение одежды, книг, игрушек, лечение, обучение и прочие нужды.

Выплачивать кредит с них нельзя согласно законодательству. В реальности невозможно отследить, куда уходят средства, перечисленные на содержание детей, так как отчета об их использовании в большинстве случаев никто не требует.

Какие законы отвечают

Глава V Семейного кодекса РФ посвящена вопросам назначения алиментов на детей при разводе супругов, а также всем другим видам алиментов.

ФЗ «Об исполнительном производстве» ст. 111 регулирует очередность взыскания средств для удовлетворения разных взыскателей.

Ст. 99 ФЗ определяются размеры удержаний из доходов алиментщика и порядок их исчисления.

В ст.119 говорится о возможности снижения размера платежей или освобождения от обязательств при наличии весомых оснований считать материальное положение тяжелым.

Ст. 114  — о возможности освобождения плательщика от погашения образовавшейся задолженности, если причины подтверждаются документально.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://sudguru.ru/alimenty/alimenty-i-kredit/

Алименты и ипотека — можно ли уменьшить выплаты при наличии кредитов

Алименты и ипотека — можно ли уменьшить выплаты при наличии кредитов

Обязанность выплачивать алименты возникает как до расторжения брака, так и после. Низкий уровень заработка или отсутствие официального дохода не является основанием для освобождения от данной обязанности.

Это означает, что финансовое состояние плательщика хоть и играет определенную роль в назначении алиментов, но не является ключевым. На первое место всегда ставится защита интересов ребенка.

Отсюда возникает вопрос, как распределяются алименты и ипотека, если есть и то, и другое.

Как взыскиваются алименты при наличии ипотеки

Согласно СК РФ родители обязаны содержать своих детей. Это правило является преимущественным и всегда ставится во главу решения вопросов об алиментах.

Существует несколько способов их взыскания, в зависимости от наличия у плательщика официального и постоянного дохода:

  1. в долях от заработка. Такой вариант применяется, если плательщик имеет документально подтвержденный и стабильный доход;
  2. в фиксированной сумме. Такой подход используется, если у плательщика нет официального заработка, который можно подтвердить документально. Также вариант применим, если плательщик имеет сезонный доход.

В первом случае в основу расчета алиментного платежа за месяц берется заработок обязанного лица. Определение суммы выплаты осуществляется в следующем соотношении:

  • 1/4 на одного ребенка;
  • 1/3 на двоих;
  • ½ на троих и более.

Во втором случае потенциальным получателем подается иск о начислении алиментов в твердой сумме, которая может зависеть от действующего прожиточного минимума на момент разбирательства, а также от средней заработной платы. На практике в расчет берется именно сумма, кратная величине прожиточного минимума.

Как влияет на расчет алиментов наличие ипотеки

Этот факт никак не уменьшает объем ежемесячного платежа и не умаляет ответственности плательщика по вопросам обеспечения собственного ребенка. Такая же ситуация обстоит с наличием других целевых и нецелевых кредитов.

Именно поэтому, если у обязанного лица есть необходимость погашения ипотеки, а также выплаты алиментов на детей, то расчет последних будет производиться из общего заработка без уменьшения его суммы на величину платежа по ипотеке.

Несколько другая ситуация складывается, если доход плательщика уменьшился по уважительным причинам.

Если он является недостаточным из-за следующих оснований:

В таких ситуациях плательщик вправе оспорить величину алиментов и, доказав наличие особых обстоятельств, добиться уменьшения ежемесячной выплаты.

Аналогичная ситуация обстоит с назначением платежа в твердой сумме. Он рассчитывается исходя из общего дохода плательщика, а ипотека при этом на величину никак не влияет.

Можно ли уменьшить алименты, если есть ипотечный кредит

Единственным законным способом уменьшения платежа по алиментам при наличии ипотечного кредита, является обращение в суд. Там плательщик может попытаться оспорить начисленную сумму и доказать, что его доход является недостаточным для погашения алиментов, а также поддержания нормального уровня существования самого плательщика. Однако это не может быть связано только с наличием ипотеки.

Если есть иные обстоятельства, которые суд сочтет уважительными и существенными, то размер выплаты может быть снижен. Однако на практике добиться этого довольно нелегко, так как придется доказать, что плательщик либо не может трудиться по состоянию здоровья, либо имеет других иждивенцев которые нуждаются в его помощи и т.д.

Ипотека не играет ключевую роль в вопросах снижения алиментных платежей.

Как уменьшить размер алиментных выплат после развода

Процедура оспаривания величины суммы на содержание ребенка является достаточно сложной. Заинтересованному лицу необходимо убедить суд в том, что он не в состоянии выплачивать средства на обеспечение несовершеннолетнего в том объеме, в котором они были назначены. Для этого необходимо выполнить определенную последовательность действий:

  1. Подготовка документов.
  2. Подача искового заявления в суд с приложением собранного комплекта бумага.
  3. Участие в судебном заседании, отстаивание своей позиции.
  4. Получение на руки решение суда.

Для доказательства неплатежеспособности необходимо приложить следующие документы:

  • медицинское заключение, справки, выписки из карты, подтверждающие отсутствие возможности полноценно трудиться;
  • свидетельство о рождении, о браке или разводе, подтверждающие появление нового иждивенца;
  • подтверждение усыновления ребенка, на которого выплачиваются алименты или приобретения им дееспособности;
  • очень высокий доход получателя алиментов, несоизмеримый с заработком плательщика.

К таким документам необходимо также приложить договор ипотеки и график платежей. Это поможет представить для суда более полную картину ситуации и принять решение в пользу уменьшения платежа по алиментам.

Учитываются ли алименты как совокупный\дополнительный доход при взятии ипотеки

Если алиментные обязательства возникли до обращения в банк с заявлением на ипотеку, то их наличие непременно будет учитываться. Однозначно сказать, дадут ли алиментщику ипотеку, нельзя.

Все зависит от совокупного дохода лица, размера алиментных платежей, а также суммы ипотечного займа.

Банки рассматривают каждое заявление индивидуально, но то, что алименты будут учитываться, как фактор, снижающий общий доход потенциального клиента, это однозначно.

Существует обратная сторона вопроса. Если заемщиком по ипотеке является получатель алиментов, то всегда возникает соблазн включить сумму на содержание несовершеннолетнего в свой доход. Делать этого нельзя и кредитные организации не имеют права учитывать такие платежи, как доход заемщика. Это обусловлено тем, что алименты имеют совершенно другую направленность.

Законодательство устанавливает их как платежи на содержание и обеспечение несовершеннолетнего ребенка. Они должны быть израсходованы именно на эти цели, а не на какие-то другие.

В состав совокупного дохода при получении ипотеки  алименты не учитываются.

В результате, наличие ипотеки и алиментов у одного и того же лица в качестве плательщика, является достаточно сложной финансовой ситуацией. Требовать уменьшения алиментных платежей на основании обязательств по ипотеке нельзя.

Однако если есть иные основания, плюс задолженность по ипотечному кредиту, то можно попытаться оспорить размер алиментов в суде. Если же заемщиком выступает лицо, получающее алименты, то это не может сказываться на исчислении его совокупного дохода.

Сумма алиментов предназначена исключительно на содержание несовершеннолетнего и потрачена на погашение кредита быть не может.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46, Санкт-Петербург +7 (812) 309-71-92 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: https://prozakon.guru/semejnoe-pravo/alimenty/i-ipoteka.html

Влияет ли ипотека на алименты и можно ли уменьшить их размер бывшему мужу?

Алименты и ипотека — можно ли уменьшить выплаты при наличии кредитов

Приобретение недвижимости через финансовые учреждения – довольно популярная услуга, поэтому алименты при ипотеке для многих являются актуальной темой. Согласно семейному законодательству, уплата денег на содержание несовершеннолетних детей является первоочередным обязательством, но в некоторых случаях плательщики могут снизить величину выплат через суд.

Порядок назначения алиментов

При разводе супругов дети обычно остаются с матерями, если решением суда или мировым соглашением не установлено иное. Женщина, на иждивении которой находятся несовершеннолетние, вправе истребовать алименты с бывшего мужа.

Сделать это можно несколькими способами:

  • Заключить алиментное соглашение. Здесь стороны самостоятельно решают, когда и в каких размерах плательщик будет перечислять денежные средства. Документ обязательно заверяется у нотариуса, в противном случае не будет иметь юридической силы;
  • Обращение с иском в суд. Заявление подается по месту жительства взыскателя или плательщика, если им не удается договориться мирным путем и есть спорные вопросы. Размер выплат на ребенка устанавливается судом, исходя из материального положения сторон. Отсутствие официальной работы у отца не является основанием для прекращения взыскания алиментов, но они будут в фиксированном размере. Если размер дохода установлен, назначаются выплаты в процентах от зарплаты;
  • Подача заявления на оформление судебного приказа. Взыскатель подает письменное ходатайство, приказ создается в течение 10 дней и передается заявителю. По юридической силе он приравнивается к исполнительному листу. Полученный приказ взыскатель направляет судебным приставам или в бухгалтерию по месту работы должника. В последнем случае алименты удерживаются из зарплаты автоматически.

Размер алиментов в долях от зарплаты зависит от количества детей: на одного ребенка выплачивается 25%, на двух – 33%, а на трех – 50%. Если женщина находится в декретном отпуске, она имеет право взыскать денежные средства с бывшего мужа и на свое содержание, и тогда величина выплат может достигать 70%.

Чтобы разобраться, как влияют на финансовое благосостояние алименты и обязательные платежи по ипотеке, достаточно ознакомиться с практическим примером:

Алифанов С.В. зарабатывает ежемесячно 50 000 руб. У него есть сын, на содержание которого были назначены выплаты в размере 25%.

50 000 х 25% = 12 500 руб. Итого на руки остается 37 500 руб.

Плательщик решил купить квартиру в ипотеку. Стоимость недвижимости составила 2 500 000 руб., процентная ставка – 8%, срок кредитования – 30 лет, размер первоначального взноса – 500 000 руб.

При оформлении ипотеки для определения дохода учитывались алименты Алифанова С.В., поэтому для расчета брался заработок не в 50 000 руб., а в 37 500 руб. Жилищный кредит был одобрен, ежемесячный платеж составил 14 675 руб.

Итого с вычетом алиментных выплат и ипотеки на собственные расходы плательщику остается:

50 000 – 14 675 – 12 500 = 22 825 руб.

Если бы Алифанов С.В. проживал один, вероятность снижения величины алиментов из-за ипотеки была бы мала, но у него есть жена и другой ребенок, появившийся от последующего брака.

Это является веским основанием для уменьшения выплат на первого сына, т.к.

ему нужно обеспечивать и другую семью – вторая жена находится в декрете и не может выйти на работу, финансовое бремя здесь только на мужчине.

Таким образом, уменьшить размер выплат на несовершеннолетнего на основании появления ипотечного долга нельзя, если доход плательщика находится на оптимальном уровне. Все обстоит по-другому, когда заработок снижается – тогда ходатайствовать перед судом с иском:

  • Об уменьшении твердой денежной суммы в счет алиментов в меньшую сторону, если алименты установлены изначально в фиксированном размере.
  • Об изменении доли алиментов для удержания из заработной платы.

Дополнительным фактором для принятия судом удовлетворительного решения может стать увеличение расходов алиментообязанного в связи с заболеванием, появлением другой семьи с ребенком, необходимостью в дорогостоящем лечении.

Как обратиться для снижения алиментов в суд

Как говорилось ранее, наличие ипотеки не является основанием для уменьшения величины алиментов.

У этих платежей разное предназначение: в первом случае деньги получает банк, во втором – ребенок, и интересы несовершеннолетних всегда ставятся превыше всего.

Здесь можно поступить по-другому: обратиться к кредитору с заявлением о реструктуризации долга, но важно учитывать, что он не обязан принимать положительное решение и вправе отказать заемщику без объяснения причин.

Другой вариант при наличии алиментов – рефинансирование ипотеки. Сейчас многие финансовые организации предлагают программы с низкими процентными ставками, благодаря чему можно погасить долг у прежнего кредитора путем оформления новой ипотеки по более выгодным условиям. За счет этого снижаются ежемесячные платежи, и жизнь заемщиков становится заметно легче.

Алиментоплательщик имеет право ходатайствовать об уменьшении выплат на малолетнего только в следующих случаях:

  • Резко снизился размер заработной платы;
  • В организации произведено сокращение или ликвидация;
  • Гражданин был уволен с предприятия не по собственной вине или инициативе;
  • Установление инвалидности;
  • При появлении других иждивенцев.

Важно! Если в ипотечном жилье зарегистрирован ребенок, на которого выплачиваются алименты или он является собственником, попросить суд о снижении величины алиментов можно.

При рассмотрении дела будет учитываться доход плательщика – на основании этого принимается решение.

Каждая ситуация рассматривается индивидуально, поэтому передача недвижимости во владение несовершеннолетнего не является абсолютной гарантией удовлетворения иска.

Шансы на положительное решение суда увеличиваются, если дополнительно помимо ипотеки присутствуют уважительные причины.

Чтобы обратиться в суд, нужно выполнить следующее:

  1. Подать заявление о снижении размера алиментов в мировой суд, приложив к нему документальные доказательства уважительных причин, на основании которых судья должен удовлетворить заявление. Это могут быть медицинские справки, удостоверение инвалидности и пр. В случае с ипотекой потребуется ипотечный договор. Обязательно предоставляется справка о заработной плате.
  2. Дождаться принятия решения. На рассмотрение гражданских дел отводится 2 месяца.
  3. Представить исполнительный лист в ФССП.

Можно ли зачесть алиментные платежи в счет ипотеки

Согласно ст. 116 СК РФ, зачет алиментов в счет других финансовых выплат не допускается, даже если ребенок является собственником жилья.

Подобное заявление суд не удовлетворит, но есть другой выход – составить с бывшей супругой алиментное соглашение, на основании которого мужчина будет погашать ипотеку.

Это возможно при условии, что малолетний имеет как минимум долю в ипотечной недвижимости.

Сторонам важно учитывать, что соглашение имеет юридическую силу только при нотариальном заверении.

Наличие алиментных обязательств не является причиной для отклонения заявки по ипотеке, т.к. при рассмотрении учитывается не размер выплат на ребенка, а величина дохода клиента с вычетом других платежей по долгам.

Например, если заемщик зарабатывает 70 000 руб., из них 30 000 руб. перечисляет на ребенка, он сможет купить квартиру за 2,5-3 млн., но условия оговариваются индивидуально.

Здесь на решение банка влияет не только заработок, но и срок кредитования вкупе с процентной ставкой, и если дохода клиента не хватает для погашения взносов по ипотеке, срок может быть увеличен с целью уменьшения обязательных платежей.

Если ипотеку хочет оформить мать, получение алиментов не будет засчитываться как доход – эти выплаты предназначаются на ребенка и могут тратиться только на него. Оформление квартиры в собственность малолетнего роли не играет, кредиторы учитывают только фактический доход.

Для суда наличие ипотеки не является основанием для снижения алиментов на ребенка, если нет других уважительных причин. В банке алиментные обязательства учитываются, и, если размер ежемесячных платежей будет превышать 40-50% от остающейся после выплат на несовершеннолетнего суммы, в ипотечном кредитовании откажут.

Последние изменения

В 2019 году значительных изменений в законодательстве по данному вопросу не предусмотрено. Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Источник: https://lawinfo24.ru/family/alimenty/alimenty-pri-ipoteke

Домашний юрист