Программа реновации в ВАО Москвы

Реновация в ВАО Москвы: снося гаражи и детские сады

ИА FederalCity продолжает обзор хода реновации в округах Москвы. Сегодня рассказ о реновации в ВАО.

В Восточный административный округ Москвы входит 16 районов, он является одним из самых крупных в городе и по численности жителей занимает второе место. Здесь проживает 1,5 млн. чел.

Стартовых площадок строительства по программе реновации в ВАО, как следует из карты на сайте правительства Москвы, 60. На востоке Москвы будет переселено 1062 жилых дома. В список домов под снос вошли и панельные дома поздней застройки, у которых большой срок эксплуатации.

В ВАО реновация затронет 12 районов: Северное Измайлово, Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Перово, Соколиная Гора, Новогиреево, Преображенское.

Стартовые площадки для переселения в ВАО расположены рядом с промзонами. Застройщиков это не смущает, они обещали благоустроить территории застройки.

В некоторых районах уже идет строительство, где-то людей переселили в дома, возведенные еще вне программы реновации.

Количество площадок застройки по реновации в ВАО и других округах Москвы. Скриншот с mos.ru.

Застройщики  

В ВАО, как и во многих других районах столицы, много строят компании из ГК ПИК. Московским чиновникам даже пришлось оправдываться за то, что ПИК занимает большую долю на рынке строительства жилья, в том числе в рамках программы реновации. 

Значительная доля группы ПИК среди подрядов, расторгованных Московским фондом реновации жилой застройки в 2018 году, может объясняться наибольшей подготовленностью ее для участия в тендерах, заявлял в интервью РИА “Недвижимость” заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.

Так, ООО “МФС-ПИК” получила контрактов Фонда реновации на строительство новых домов почти на 34,4 миллиарда рублей при общей сумме заключенных фондом контрактов на строительство домов почти на 69 миллиардов рублей. Для сравнения, концерн “Крост” получил три контракта на 7,2 миллиарда рублей, ООО “Девелопер Билдинг” – 4 контракта на 2,8 миллиарда рублей, АО “МСУ-1” – два контракта на 2,2 миллиарда.

В ВАО ПИК уже продает квартиры Фонду реновации в Измайловском проезде.

ЖК «Измайловский 11». www.novostroyman.ru.

Как сообщило РИА “Недвижимость”, ПИК продает 236 квартир в строящемся проекте ГК ПИК ЖК «Измайловский 11». Дом планируется сдать в эксплуатацию до 31 декабря 2020 года, а передать квартиры дольщикам предполагается до 31 марта 2021 года.

Другие ближайшие по времени адреса для переселенцев – Зелёный проспект, 27а, ул. Плеханова,18 и 22 и 2-я Владимирская – пространство между домами 30к1 и 30к2. Здесь под строительство вырублены деревья и уничтожена детская игровая площадка. Все дома будут иметь 17 этажей, все строит для Московского фонда реновации ООО “МФС-ПИК”.

Официально  

Как и по другим округам, сайты, аффилированные с правительством Москвы, рапортуют об успешном и бесконфликтном ходе реновации в ВАО.

Из официальных источников можно узнать, например, что в августе 2018 года на Тагильской улице началось строительство многоквартирного комплекса «Сиреневый парк». Раньше в данном районе размещалась промзона. Площадь комплекса 500 000 м2.

В первую очередь планируется построить 55 000 м2 жилья. Корпуса будут иметь от 9 до 24 этажей. Рядом планируют построить школы и детские сады.

Скриншот сайта mos.ru.

А в Северном Измайлово 26 января началось переселение из дома 92, корпуса 3 по Щелковскому шоссе в новостройку. Северное Измайлово стало первым районом, где началось расселение жителей по программе реновации, сообщают сайты правительства Москвы. В феврале 2018 года в новостройку на 5-й Парковой улице, дом 62б переехали жильцы домов 3 и 5, расположенных на улице Константина Федина. 

Ломать не строить 

Однако если обратиться к другим источникам информации, проблем с реализацией якобы благой идеи в Восточном административном округе – много, и они более чем острые.

Как рассказал ИА FederalCity муниципальный депутат района Северное Измайлово Дмитрий Барановский, в ВАО строительство ведется без проектов планировок кварталов, которые до сих пор не разработаны. ВАО отличился и проектом самого высокого дома в московской реновации – 100-метровые небоскребы в 31 этаж будут построены по адресу ул. Константина Федина, д. 17–19.

Изображение будущих 31-этажных домов на ул. Константина Федина в ВАО Москвы. Источник: https://sev-izm.livejournal.com. 

Проект – красноречивое свидетельство обмана москвичей правительством Москвы, представители которого обещали, что высотных монстров вместо пятиэтажек не будет.

Между тем, количество квартир в двух новых домах увеличится в четыре раза в сравнении с количеством квартир в прежних четырех пятиэтажках в этом месте.

Кроме того, в возводимых двух высотках будет подземная стоянка на 265 машиномест при всего лишь 26 местах для парковки на придомовой территории.

Барановский уверен, что подземная стоянка строится не для переселенцев, а для тех, кто будет покупать квартиры в этом доме. Дом, очевидно для депутата, построен с прицелом под продажи квартир. 

“Место золотое – 3 минуты от метро Щелковская. Засунут туда одну-две хрущевки, остальное продадут. Об этом можно судить по количеству подземных машиномест”, – отмечает депутат.

Еще одна проблема и источник напряжения – снос под реновацию 1080 гаражей (ГСК 60-х годов) в общественно-деловом квартале, где нет жилых домов.Сначала гаражи снесут на 11-й Парковой, 45, поблизости от возводимых небоскребов.Барановский уверен, что позднее будут снесены и соседние гаражи. По его мнению, снос осуществляется по частям специально, чтобы люди меньше возмущались.

“Собянинское правительство четко держит курс на сокращение числа автомобилистов в городе. Мало того, что в новых домах на ул. Константина Федина 800 квартир не будут обеспечены машиноместами, так еще на улице окажутся 500-1000 автомобилей. Куда их ставить? Физически просто некуда.

Люди будут вынуждены избавляться от автомобилей”, – пишет в своей публикации о сносе гаражей в Северном Измайлово.

Однако проблему он видит в застройке ранее не жилой территории, что означает значительное уплотнение района. При этом социальной инфраструктуры под новое жилье не заложено.

Депутат публикует фото из детского сада, иллюстрирующее, как уплотняют московские детские сады уже сейчас:

Пример мер по уплотнению – в детском саду №1905 в Жулебино. Источник: https://sev-izm.livejournal.com.

Говоря о заселении в дома 90 к.1 по Щелковскому шоссе Барановский подчеркивает, что этот дом начали строить еще до программы реновации и место для него выбрано крайне неудачное – прямо у шоссе. 

“Строить новые дома в непосредственной близости от магистрали – это издевательство над людьми.

Здесь, даже по официальным данным, которые публиковались Мосгосэкспертизой при расширении Щелковского шоссе в 2012 году, превышена предельно допустимая концентрация диоксида азота от автомобильных выхлопов. А про шум я вообще молчу.

Так могут строить только чиновники, которые ненавидят людей. Сами они в такой дом не поедут и детей своих туда не заселят”, – отмечает депутат.

В ущерб детям 

Не менее остро критикует реновацию в свое округе другой собеседник ИА FederalCity – муниципальный депутат района Измайлово Надежда Загордан.

Депутат отмечает, что на данный момент под реновацию идут здания и земельные участки, которые заняты социальной инфраструктурой. 

“Тем самым социальная инфраструктура уходит в прошлое, а количество жителей растет, обеспеченность социальными объектами падает. При этом в официальных ответах мы получаем словесные убеждения нас в том, что и так сейчас соцобъектов по нормативам хватает”, – рассказывает Надежда.

Депутат привела в пример ситуацию в районе Восточное Измайлово, где в качестве стартовой площадки для начала строительства префектурой ВАО был выбран не пустырь, а земельный участок под благоустроенным детским учреждением, в котором недавно проведен капитальный ремонт. 

Здание по адресу ул. 16-я Парковая, д. 12 длительное время использовалось Департаментом социальной защиты населения города Москвы – здесь был реабилитационный центр для детей-инвалидов.

Чиновники уверяют, мест для работы с детьми хватит, хотя в соседнем квартале образовательному комплексу ГБОУ “Школа самоопределения им. А.Н.

Тубельского”, работающему с детьми с особенностями развития, остро необходимы дополнительные помещения.

Здание по адресу ул. 16-я Парковая, д. 12, которое будет снесено в связи со строительством новых домов по программе реновации. Источник: http://narodnaya.org.

Жители Восточного Измайлова и соседних районов собрали сотни подписей и направили десятки обращений в мэрию и префектуру ВАО с требованием исключить адрес 16 Парковая ул., д.12 из перечня стартовых площадок по программе реновации, но чиновники остаются глухи к таким вопросам.

“Другая проблема – так называемые “доминанты”. Например, в районе Измайлово одна такая доминанта высотой до 100 м проектируется на Измайловском проезде, вл.

5 на месте гаражей москвичей в жилом квартале в нескольких десятках метров от соседних жилых домов.

Транспортная инфраструктура в виде гаражей исчезает, а жуткая уплотнительная застройка по типу точечной процветает”, – констатирует депутат.

Еще более тревожной выглядит проблема строительства новых зданий на подтапливаемых территориях. 

“У нас острая ситуация с подтоплениями, т.к. мы находимся в низине. Нагрузка на грунт постоянно растет от постройки все новых зданий, и в результате подвалы даже старых пятиэтажек начинает затапливать. Однако скоро мы получим на согласование “реновационный квартал” на месте бывшего Черкизовского рынка.

Еще при строительстве гостиниц к Олимпиаде-80 отказались от постройки здесь некоторых зданий, так как сваи просто засасывало в болотистый грунт.

Нам же, депутатам, совсем скоро будет предложено утвердить высотность застройки на этом месте под реновационный квартал, в то время как комплексного исследования – гидрогеологического моделирования последствий такой застройки – никто не проводил”, – говорит Надежда.

“Я понимаю, что даже если кто-то и спросит наше мнение, то это будет формальность, и от планов реализации проекта Москва не откажется. Не даром же город выкупил эту территорию под застройку. Но очень бы хотелось, чтобы утверждение максимальной высотности происходило не путем математико-экономического тыка, а на основании исследований и мнения специалистов”, – заключает Надежда Загордан.

Двор учреждения для детей, здание которого будет снесено для строительства по программе реновации ( ул. 16-я Парковая, д. 12). Источник: http://narodnaya.org. Подписывайтесь на наш канал в Telegram!

Чтобы подписаться на канал ИА FederalCity в Telegram, достаточно пройти по ссылке t.me/Federalcity с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Не забывайте подписываться на канал FederalCity в Яндекс.Дзен

Источник: http://federalcity.ru/index.php?newsid=5153

Стартовые площадки ВАО

Стартовые площадки ВАО по программе реновации насчитывают 49 адреса. В Восточном административном округе города Москвы реновация пройдет в 12 районах: Северное Измайлово, Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Перово, Соколиная Гора, Новогиреево, Преображенское.

График реновации ВАО:

• 2017-2019 гг. запланировано 3 площадки;
• 2020-2021 гг. запланировано 34 площадки;
• 2022 и позже запланировано 12 площадок.

Список стартовых площадок ВАО на 2017 — 2019 годы

• Северное Измайлово — район Северное Измайлово, кв. 49, 50, корп. 2. Присвоенный адрес: Щелковское шоссе, д. 74
• Северное Измайлово — район Северное Измайлово, ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2. Присвоенный адрес: 5-я Парковая ул., д. 62б
• Северное Измайлово — район Северное Измайлово, мкр. 80 (Щелковское шоссе между д. 90 и д. 92, корп. 2)

Список стартовых площадок ВАО на 2020 — 2021 годы

• Богородское — Миллионная ул., вл. 3
• Богородское — район Богородское, мкр. 8Б, корп.4
• Богородское — ТПУ «Открытое шоссе»
• Восточное Измайлово — ул. 13-я Парковая, влд. 16А
• Восточное Измайлово — ул. 15-я Парковая, влд. 27, з/у 1
• Восточное Измайлово — ул. Парковая 16-я, вл. 12, стр. 1
• Восточный — пос. Восточный, уч. 1, 2
• Гольяново — Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
• Гольяново — пл. Белы Куна, вл. 1
• Ивановское — район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 2
• Ивановское — район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5
• Измайлово — Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1
• Измайлово — Сиреневый б-р, вл. 4
• Косино-Ухтомский — ул. Черное Озеро, влд. 4
• Косино-Ухтомский- ул. Оренбургская, влд. 3
• Косино-Ухтомский — ул. Каскадная, влд. 21, з/у 1
• Косино-Ухтомский — ул. Каскадная, влд. 21, з/у 2
• Косино-Ухтомский — Камова ул., вл. 24-26
• Метрогородок — Открытое шоссе, влд. 30, з/у 1
• Метрогородок — ш. Открытое, вл. 26, корпус 6
• Метрогородок — Открытое шоссе, вл. 28, корп. 3
• Перово — ул. Плеханова, влд. 18
• Перово — ул. Плеханова, влд. 22
• Перово — ул. 2-я Владимирская, влд. 30
• Перово — Зеленый пр-кт, влд. 27А
• Перово — ш. Энтузиастов, вл. 86
• Перово — Плющева ул., вл. 12А
• Перово — Плющева ул., вл. 15, корп. 3
• Северное Измайлово — ул. 15-я Парковая, влд. 46А
• Северное Измайлово — ул. 15-я Парковая, влд. 42А
• Северное Измайлово- Константина Федина ул., д. 13, 15, 17, 19
• Северное Измайлово — Константина Федина ул., вл. 5
• Северное Измайлово — ул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
• Соколиная Гора — Гаражная ул., вл. 3

Список стартовых площадок ВАО после 2022 года

• Новогиреево — Утренняя ул., вл. 3
• Новогиреево — Свободный пр-т, вл. 25-27
• Новогиреево — Утренняя ул., вл. 20, стр. 2
• Перово — 1-я Владимирская ул., вл. 47
• Перово — Металлургов ул., д. 56
• Перово — 2-я Владимирская ул., вл. 13
• Преображенское — Большая Черкизовская ул., вл. 22-24
• Северное Измайлово — Константина Федина ул., вл. 3
• Северное Измайлово — кв. 48, ул. 11-я Парковая, вл. 45
• Соколиная Гора — Вольная ул., вл. 28
• Соколиная Гора — Проспект Буденного, вл. 47Б
• Соколиная Гора — 5-я ул. Соколиной Горы, вл. 21, корп. 3

Стартовые дома в ВАО

В ВАО входит 16 районов. Он является одним из самых крупных в городе, и занимает по численности жителей 2 место. Здесь проживает 1,5 млн. чел.

Поэтому стартовых площадок в ВАО очень много. В настоящее время, в данном округе выделено 12 площадок, на них планируют возвести новостройки. Всего площадок будет 49.

Реновация затронет много горожан района, которых переселят. На востоке Москвы планируют переселить 1062 жилых дома, из них не только хрущевки.

В список входят панельные дома поздней застройки, у которых большой срок эксплуатации.

Особенности расположения стартовых площадок

Стартовые площадки для переселения в ВАО расположены рядом с промзонами. Это не очень хорошо для горожан, в плане экологии района. Однако застройщики взяли на себя обязательства по благоустройству территории.

В список основных адресов стартовых площадок для реновации ВАО на сегодня входят:

• Гольяново. Жилой комплекс находится недалеко от Щелковского шоссе. Здесь много промышленных компаний, однако близкая расположенность Измайловского парка экологическую обстановку нормализует.
• Северное Измайлово. Под застройку отдана 5-я Парковая улица и улицы рядом.
• Измайлово. Стройка планируется на Измайловском проезде.
• Косино-Ухтомское. Здесь находится рядом парк и Черное озеро.
• Богородское. Планируется строительство на Открытом шоссе.
• Перово. Недалеко от Зеленого проспекта возведут дома.
• Ивановское. Стройка планируется недалеко от МКАДа.
• Восточное Измайлово. Построят кварталы на 16-й и 15-й Парковой улицах.
• Метрогородок.

Новые площадки появляются в ВАО

Многие стартовые площадки для реновации ВАО уже работают. В Измайлове жители района смогут получить жилье не раньше 2021 года. На 5-й Парковой улице, в дом 62б жителей уже пересилили.

В начале октября 2018 года оформлено 5 стартовых площадок под реновацию в ВАО. Новые дома появятся в Перово по следующим адресам: 2-я Владимирская, вл. 30, ул. Плеханова, вл.22 и вл.18, Зеленый проспект, вл. 27А. На 13-й Парковой улице, вл. 16А, в Восточном Измайлове также планируют возвести новостройку.

В августе 2018 года на Тагильской улице началось строительство многоквартирного комплекса «Сиреневый парк». Раньше в данном районе размещалась промзона. Площадь комплекса 500 000 м2. В первую очередь планируется построить 55 000 м2 жилья. Корпуса будут иметь от 9 до 24 этажей. Рядом планируют построить школы и детские сады.

Очень большой объем работ потребуется выполнить в ВАО. Здесь находится свыше четверти домов, которые входят в программу реновации. Новостройки, которые будут построены имеют современные планировки, комфортную территорию рядом.

Источник: https://renovar.ru/startovye-ploshhadki/start-vao

Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в ВАО Москвы

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 – Федеральный номер

8 (499) 938-42-45 – Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 – Санкт-Петербург и Лен. обл.

Наибольший объем домов, вовлеченных в процесс реновации в Москве, приходятся на восточный административный округ. Большинство будущих новоселов интересует, какие именно стартовые площадки для переселения пятиэтажек в ВАО выбраны и что послужило причиной для принятия решения. Задаются вопросы об экологии и о транспортной доступности жилых массивов.

Общая стратегия

Закон о реновации вступил в силу летом 2017 года и сразу после этого процесс системной реструктуризации жилого фонда вошел в стадии активного развития.

Сейчас в ВАО Москвы властями города предложено 9 площадок, на которых будет производиться возведение домов для переселения собственников ветхого жилья. Реновация в ВАО Москвы затронет большое количество горожан.

В планах переселения на востоке города 1062 жилых дома, что является наиболее значимых в количественном отношении показателям по административным округам, причем не только пятиэтажек периода хрущевской застройки.

В перечне есть и небольшое количество панельных домов более поздней постройки, уже выработавших свой эксплуатационный ресурс. Для принятия решения о сносе конкретного объекта за него должно было проать не менее двух третей от общего количества жильцов.

Далее собственники могли выбирать:

1. Получить финансовую компенсацию и приобрести квартиру по своему выбору.
2. Переехать в жилье в домах, построенных на одной из площадок, предназначенных для переселения.

Интересно: Завершиться переселение должно до конца 2021 года.

Особенности площадок

Практически все стартовые площадки в ВАО расположены вблизи действующих или бывших промышленных зон. Это говорит о том, что экология для жильцов окажется не самой благоприятной.

Но каждый из застройщиков взял на себя обязательства благоустройства территории. Вновь высаженные парки и другие зеленые зоны будут призваны сгладить неблагоприятное влияние производств.

Несколько частей ВАО не вошли в первую волну переселения, для них еще не выбраны и предложены кварталы для строительства.

К ним относятся:

• зеленые Сокольники;
• старые районы Соколиная гора и Преображенская;
• Новогиреево и поселок Восточный.

Внимание: Для всех остальных районов ВАО новые территории уже определены.

Сейчас в перечне их 9:

1. Гольяново. Старый жилой массив, расположенный вдоль Щелковского шоссе. Большое количество промышленных предприятий сглаживается Измайловским парком.
2. Измайлово. Под застройку отдан Измайловский проезд.
3. Северное Измайлово. Застраиваться будет 5-я Парковая и несколько прилегающих к ней улиц.
4. Косино-Ухтомское возле Черного озера. Здесь новоселов ожидает хороший парк и вид из окон.
5. Перово. Застройка начнется около Зеленого проспекта.
6. Богородское. Стройка начнется на Открытом шоссе.
7. Восточное Измайлово. Новые кварталы появятся на 15-й и 16й Парковых.
8. Ивановское. Расположенный возле МКАД район не отличается какими-то особенностями.
9. Метрогородок.

Важно: Все выбранные площадки отличатся хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Последовательность переселения

9 территорий, предназначенных под застройку, распределялись между девелоперами по итогам конкурсов. На каждую из них переедут владельцы квартир в сносимых домах, расположенных в прилегающих районах.

На месте их пятиэтажек начнется возведение жилья для участников второй волны реновации. Последний ее этап придется в ВАО на 2032 год, в этот срок будут снесены еще крепкие пятиэтажные дома в Богородском.

Очередные площадки, а их будет более 100 по всему городу, будут выбраны и выставлены на конкурс в течение 201-2019 годов.

Первыми под снос пойдут уже практически выработавшие свой ресурс панельные пятиэтажные дома серий I-510 и I-515. Проживание в них уже угрожает опасностью и самим собственникам и просто проходящим мимо гражданам, на которых могут обрушиться балконы или водосточные трубы. Перечень домов и очередность их сноса можно найти на сайте строительного комплекса г. Москвы.

Перспективы развития

В программе администрации города присутствует обязательство сгладить неравенство в положении москвичей, проживающих в разных частяхгорода. Поэтому горожане могут ожидать, что они не потеряют ничего в качестве жизни и в будущем улучшат его. Помимо уже сложившейся инфраструктуры в каждом из возводимых микрорайонов будут строиться школы, детские сады, поликлиники, магазины.

Метрогородок

Жители уже объединились в группу, члены которой пристально наблюдают за благоустройством территорий на каждой из трех территорий под застройку. Здесь уже появились и введены в строй современные дома, идет высадка деревьев и укладка тротуаров. Многоэтажки возводятся в районе санатория и законсервированного производства.

В парковой зоне первые жильцы получат ключи не ранее 2021 года. Основным приоритетом девелоперов стало сохранение имеющихся зеленых зон и исторических зданий. Проведены предпроектные изыскания, происходит согласование проекта и получение разрешения на строительство. Всего запланировано возвести около 90 тысяч метров жилой площади.

Богородское

Здесь планируется снести 143 пятиэтажки и построить на их месте современные многоэтажные жилые кварталы.

Их будет 2, на Открытом шоссе, на месте, ранее предназначенном для коммерческой недвижимости, и в микрорайоне 8Б, возле хоккейной коробки.

Спортплощадку придется снести, но застройщик обещает порадовать москвичей новыми спортивными сооружениями. Кроме того, здесь будет возведен пассажирский терминал ТПУ.

Перово

Здесь будет снесено 200 домов и на их месте в районе Зеленого проспекта и шоссе Энтузиастов разместятся 5 новых площадок под застройку.

Все они расположены далеко от метро, до которого придется добираться на общественном транспорте. Сейчас идет поиск территорий для размещения жилья, ведутся переговоры с собственниками.

Префектура рассчитывает найти более удобные места с минимальными обременениями, район очень перегружен промышленными предприятиями.

Косино-Ухтомское

Под снос пойдет 55 пятиэтажек. На 5 площадках в окрестностях улицы Оренбургской развернется новое строительство. Корпуса будут удачно расположены возле озер Белого, Черного и Святого. Для автовладельцев предусмотрен удобный съезд на МКАД, до метро ходят маршрутные такси. Район сложен из-за присутствия тепличного комбината, но зеленые зоны и виды из окон сгладят недостатки.

Источник: https://InfoNovostroyki.ru/moskva/startovye-plosadki-dla-pereselenia-patietazek-v-vao-moskvy.html

Сроки Реновации По Адресам Вао

С 2017 года действует разработанный московскими властями план реновации городского жилищного фонда. Согласно этому плану, решено привести в действие вторую программу ликвидации ветхого жилья по Москве, то есть жилья, построенного во времена правления (1957-1969 гг.) Хрущева.

Реализация первой волны реновации приходится на текущий год. Уже есть составленный и утвержденный список домов. В период до 2019 года, в соответствии с программой переселения, около 120 тыс.

жителей смогут переехать в новое жилье, которое построено по новому проекту, с включением его в новый жилищный фонд.

На сегодняшний день, новостройки проходят этап отделки до класса комфорта и уже к концу текущего года к сдаче в эксплуатацию будут готовы 12 домов.

График сноса пятиэтажек в Москве

Представленный график сноса пятиэтажек в Москве и адресный список домов выступает в качестве определенного отчета перед общественностью и жильцами относительно хода реализации проекта.

По завершении первого периода в действие вступит второй этап новой программы с демонтажем восьми тысяч пятиэтажек с переселением 1,6 миллиона владельцев сносимого фонда с общим термином реализации около 20 -25 лет.

В официальные списки включены рекомендуемые к демонтажу пятиэтажки, которые максимально отвечают заявленным требованиям к сносу. В обязательном порядке будет учтено мнение жильцов после опроса и ания.

Инвесторы-застройщики и мэрия столицы будут финансировать ликвидацию старых построек и расселение жильцов снесенных домов. По программе сноса данных домов сегодня подготавливаются новые районы с необходимой инфраструктурой, станциями метро и другими транспортными развязками. Работы по переселению на 2017 год в основном намечены департаментом на осенне-весенний период:

Списки домов под снос в Москве 2017 — 2020

Теперь до июля месяца будет проходить подсчет и составление окончательных списков пятиэтажек под снос. По мере ознакомления с результатами и составлением статистики, все адреса пятиэтажек, которые приняли участие в опросе, а также график сноса пятиэтажек в Москве 2017 года выставляются на всеобщее обозрение в сети Интернет.

Запущен проект реновации в 2017 году и именно на этот период запланировано проведение основной массы работ.

Так, как уже было сказано, до конца лета будут сформированы адреса московских пятиэтажек, какие снесут.

Далее, примерно два месяца уйдет на то, чтобы составить уведомления жителям, предусмотреть достаточно свободных квартир в новостройках, для переселения граждан, а также оформления всех нужных бумаг.

Адреса сноса пятиэтажек в Москве в ВАО

Расселение жителей здесь стартует с 2021 года, соответственно к тому времени будут достроены последние многоэтажки и начнется снос пятиэтажек. В стартовые постройки заедут переселенцы из близлежащих районов, а на месте снесенных строений будет возведено многоэтажное жилье для участников второй волны реновации.

В июле 2017 года президент Российской Федерации В. В. Путин подписал закон о реновации пятиэтажных жилых домов, находящихся в предаварийном состоянии. Под план обновления попали абсолютно все округа российской столицы. Исключением не стал Восточный административный округ.

Список сноса пятиэтажек в ВАО состоит из 1062 домов, следовательно в данном регионе пройдет самая массовая реновация жилфонда.

Начало уже положено — выбраны стартовые площадки, где будет происходить застройка новых многоэтажек, определены районы и адреса хрущевок, подлежащих сносу.

Рекомендуем прочесть:  Сроки Следствия Новая Редакция Ст.159 Ук Рф 2019 Г

График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

После того как реализация программы была утверждена наиболее актуальным для москвичей стал вопрос о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации, сейчас этот вопрос волнует как тех, чьи дома участвуют в проекте, так и остальных жителей Москвы. Точный список с указанием улиц и номеров жилых объектов можно уточнить на сайте мэрии города Москвы. Все участники столичной программы реновации узнают точный график переселения одновременно до конца 2019 года.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно.

График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов.

После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

Реновация пятиэтажек в ВАО

В конце сентября 2017 года был обнародован список стартовых площадок под строительство. Всего по Москве было разработано и утверждено 210 земельных участков, которых, по мнению Правительства, должно хватить для успешного старта программы и расселения участников первой и второй волны реновации.

До конца 2018 года столичное Правительство планирует подобрать и разработать еще около сотни земельных участков под строительство новых домов.

Реализация программы будет проходить так называемым волновым методом, поэтому следующие площадки в ВАО будут появляться на месте снесенных пятиэтажек. Проблем с нехваткой земли для реализации программы возникнуть не должно.

Более того, новые дома будут иметь от 6 до 14 этажей, за счет чего власти планируют увеличить количество жилплощади.

Где узнать об очередности домов по реновации

Проект сноса домов типа «хрущевки» был инициирован мэром Москвы Сергеем Собяниным и нашел поддержку у Президента РФ. Возведение новостроек и расселение планируется для семей, которые добровольно вступили в программу, или если жильцы дома проали за переселение в новое жилье.

• в многоквартирных зданиях и самих квартирах будет сделан ремонт высшего класса (с обоями светлых тонов, дорогой плиткой, ламинатом, линолеумом, хорошей сантехникой, газовой плитой);
• планировка квартиры будет удобной, комнаты – просторные, высота потолков – не меньше 2.65 м;
• обязательно остекленный балкон и лоджия;
• подъезд и лифт будут находиться на одном уровне (без ступенек) вход в дом оборудуется перилами и пандусами;
• вход в дом будет со двора, а в нежилые коммерческие помещения – с улицы;
• обязательное наличие благоустроенной территории, должны быть построены асфальтированные дороги, тротуары, обязательно наличие газонов, детских, спортивных площадок, скверов, парков и т.д.;
• наличие широких, благоустроенных парковок, системы охраны, в том числе круглосуточного видеонаблюдения;
• стоимость квартир в новых домах выше на 20-30% стоимости аналогичного жилья в хрушевках, а площадь современных квартир больше из-за большей квадратуры вспомогательных помещений – санузлов, кухни, коридора.

Реновация пятиэтажек в Москве: новости на сегодня

Там площадок для реновации будет 7, а в районе Филевский парк к сносу предполагается 35 ветхих зданий.

Треволнения и надежды на то, что их здания не подлежат сносу – участь тысяч москвичей, всеми силами пытающихся избежать переезда.

Хотя есть и более простые пути – переехать в новую квартиру, (можно докупить дополнительные метры к уже имеющимся), и даже приобрести вторую, в здании улучшенной планировки, со скидкой.

Рекомендуем прочесть:  Малообеспеченная Семья 2019 Какой Доход

Приводятся адреса сносимых домов, даются ссылки на выступления ответственных лиц и сообщения о 30 новых многоэтажках, в которые начнется волновое переселение. Реновация пятиэтажек отдельных проектов, отличавшихся небольшой прочностью и сомнительными удобствами – это назревшая необходимость.

Программа реновации в Москве в 2018 году: списки домов, условия и сроки, карта реновации, последние новости

10, к. 2 Серия К-7, 4 квартал Яблочкова ул., д. 22, к. 3 Серия К-7, 4 квартал Молодцова ул., д. 17, к. 1 Серия К-7, 2 квартал Молодцова ул., д. 25, к. 1 Серия К-7, 2 квартал Добролюбова ул., д. 17 Серия II-32, 4 квартал Анненская ул., д. 6 Серия К-7, 4 квартал Шереметьевская ул., д. 31, к. 1 Серия К-7, 4 квартал Шереметьевская ул., д. 31, к.

• под реновацию попадут только те дома, большинство жильцов которых согласятся участвовать в этой программе (500 домов отказались от реновации);
• вначале по волновому методу строятся дома, а потом в них переселяются жильцы;
• качество нового жилья должно быть выше, чем у старого;
• люди будут заселяться в дома того же округа, и по возможности, квартала, в котором проживали раньше;
• переселению подлежат не только граждане, но и юрлица (учреждения, расположенные на первых этажах и подвальных помещениях).

Список адресов под расселение по программе реновации в Москве

Все стартовые площадки из этого списка находятся в районах реновации и предназначены для переселения жителей этих же районов. Больше всего «стартовых» площадок, вошедших в АИП, в ЮЗАО – 31 площадка. В ЦАО — 6, в САО — 18, в СВАО — 17, в ВАО — 9, в ЮВАО — 9, в ЮАО — 5, в ЗАО — 16, в СЗАО – 2.

В каждой квартире — балкон или лоджия с фасадными корзинами для кондиционеров и отделка комфорт-класса. То есть на стенах – обои под покраску и плитка светлых тонов, на полах — керамогранит и ламинат, на окнах — шумозащитные стеклопакеты с москитной сеткой на каждой открывающейся створке, в ванной и туалете – сантехника, на кухне – мойка и электроплита.

В программу реновации в вао вошло 1055 домов

Сегодня на портале mos.ru опубликовали список домов, попавших в программу реновации. Больше всего домов под снос пойдёт в Восточном административном округе — 1055. Только на улице Бойцовая в Богородском будет снесено 35 пятиэтажек, а на Открытом шоссе — сразу 100. Мэр Москвы Сергей Собянин на заседании президиума городского правительства программу утвердил.

Интересны ещё некоторые даты. До 1 января 2018 г. должны быть приняты нормативные правовые акты Москвы для реализации программы. До 1 августа 2019 г.

Комитет по архитектуре и градостроительству должен разработать градостроительную документацию, а до 31 декабря того же года департаменты градостроительной политики, городского имущества и строительства должны разработать этапы реализации программы с указанием сроков их выполнения. Так что всё будет не так скоротечно, как предполагалось изначально.

Жилищная реновации в Москве: график переселения и мнения участников о проводимой программе

В постановлении отдельно приведен список адресов строительства на 2017 – 2019 годы. По этому списку к концу 2019 года город планирует построить 59 стартовых домов, что даст возможность в 2020–2021 годах начать «волновое» переселение жильцов. Всего в 2018 году запланировано построить 31 новый дом, а в 2019 году – 28 домов.

Отношение к реновации у ее участников индивидуально. Из опубликованного 16 марта 2018 года «Комсомольской Правдой» репортажа становится ясно, что кого-то из переехавших беспокоит наличие мест под автомобильную парковку, кого-то – возросшее число жильцов в доме и возможные проблемы с общественным транспортом.

Источник: https://yrokurista.ru/nalogovoe-pravo/sroki-renovatsii-po-adresam-vao

Программа реновации Восточного административного округа: план сноса домов, стартовые площадки

Восточный административный округ состоит из 16 районов. Он входит в число самых крупных округов Москвы по занимаемой территории и является вторым по количеству жителей. Население ВАО превышает 1,5 миллиона человек.

Реновация

В ВАО в программу реновации входит 1055 домостроений. Решение об их включении в списки принималось по результатам открытого ания. Перечень попавших в программу домов с адресами можно найти на сайте Реновация.

Снос старых строений будет проводиться по согласованному с жильцами графику. В первую очередь будут снесены аварийные дома и строения серий:

• I-510. Эти дома относятся к ранним хрущёвкам. Малогабаритные квартиры строений этой серии имеют совмещённые санузлы.
• I-511. В домах серии есть квартиры с совмещёнными и раздельными санузлами. Все квартиры выше 2-го этажа имеют балконы.
• I-515. Хрущёвки с утопленными в стену батареями центрального парового отопления.

Каждый район округа имеет свой график строительства и план переселения. Среди лидеров по сносу домов:

• Перово – 196 строений. Стартовые площадки: ул. Владимирская (1), Зелёный проспект (1), ул. Плеханова (2);
• Северное Измайлово – 179 строений. Стартовые площадки: мкрн. 80 (3), ул. 5-я Парковая (2), ул. Константина Федина (1), Щёлковское шоссе (1);
• Богородское – 143 строения. Стартовые площадки: ул. Миллионная (1), ТПУ Открытое Шоссе (1), мкрн. 8Б (1);
• Гольяново – 101 строение. Стартовая площадка: Щёлковское шоссе (1);
• Метрогородок – 75 строений. Стартовая площадка: Открытое шоссе (2);
• Новогиреево – 72 строения;
• Соколиная гора – 68 строений. Стартовая площадка: ул. Гаражная (1);
• Измайлово – 58 строений. Стартовые площадки: Измайловский проезд (1), Сиреневый бульвар (1);
• Косино-Ухтомский район – 55 строений. Стартовые площадки: ул. Камова (1), ул. Каскадная (2), ул. Оренбургская (1), ул. Чёрное Озеро (1);
• Ивановское – 21 строение. Стартовые площадки: мкрн. 40-52 (2);
• Восточный район – 14 строений;
• Преображенское – 14 строений;
• Сокольники – 11 строений.

Выделение стартовых площадок в ВАО проводилось на основании постановления Правительства Москвы № 708-ПП, принятого в сентябре 2017 года. К 26 выделенным в округе стартовым площадкам могут быть добавлены новые участки. Подробный список с адресами включенных в программу реновации домов и стартовых площадок можно найти на сайте Ренобзор.

Вместе с жилыми домами в ВАО будут построены детские сады и школы. В новых кварталах будет увеличено количество парковочных мест. Добиться этого планируется за счёт строительства подземных парковок.

Около 17% территории округа занимает промзона. Значительная часть этих земель находится в запущенном состоянии. Эти территории будут благоустроены.

По плану развития округа часть территории ТЭЦ-23 будет использована под жилую и общественную застройку. Здесь будет возведено 1,2 млн. кв. м. жилой недвижимости, детский сад на 625 мест и школа, способная вместить 1400 учеников. В новом ЖК будет разбит парк, площадь которого составит 4 га.

Новости

В ходе реализации в ВАО программы реновации в неё постоянно вносят корректировки. Это связано с тем, что не все нюансы переселения жителей из старых домов в новые были учтены. Серьёзные изменения в планы сноса были внесены по итогам ания жителей округа. Например, был расширен предварительный список домов, подлежащих сносу по программе реновации.

Где можно получить информацию о ходе реновации в ВАО?

Для работы с жителями округа по вопросам реновации в ВАО созданы информационные центры в префектуре округа и управах районов. Главный информационный центр ВАО расположен по адресу: Преображенская пл., д. 9, кабинет 110. Попасть на приём можно с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00. В пятницу центр работает с 8.00 до 15.45.

Телефон Единой справочной службы: +7 (495) 777-77-77.

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/renovaciya/v-moskve/vostochnii-okrug.html