Раздел наследства

Содержание
  1. Раздел наследства между наследниками
  2. Раздел наследства между очередями
  3. Раздел наследства по завещанию
  4. Раздел наследства по закону
  5. Преимущественное право при разделе наследства
  6. Раздел наследства у нотариуса
  7. Раздел наследства в суде
  8. Раздел наследства при разводе
  9. Раздел наследства, как делится наследство между наследниками
  10. Наследование по закону: раздел наследства, как делится наследство между наследниками
  11. Раздел имущества по завещанию
  12. Как разделить имущество после определения долей
  13. Преимущественные права при разделе имущества между наследниками
  14. Способы раздела и очередность
  15. Наследование по закону
  16. Выделение доли супругу
  17. Наследование по завещанию
  18. Необходимые документы
  19. Когда действует судебный порядок?
  20. Сроки подачи иска и вступления в наследство
  21. Раздел наследства между наследниками по закону
  22. Порядок раздела имущества между наследниками в 2019 году
  23. Раздел имущества по соглашению сторон
  24. Раздел наследства через суд
  25. Имущественные права при разделе
  26. Наследование имущества детьми
  27. Раздел наследства по долям
  28. Ответственность по долгам при разделе имущества
  29. : Раздел наследства
  30. Раздел наследства по соглашению между наследниками
  31. Условия раздела наследства по соглашению
  32. Особенности раздела наследства по соглашению
  33. Форма соглашения о разделе наследства
  34. Образец соглашения о разделе наследства между наследниками

Раздел наследства между наследниками

Раздел наследства

Имущество наследодателя, принятое несколькими наследниками, становится их долевой собственностью, за исключением случаев прямого указания завещателем о передаче определённых объектов принадлежащего ему имущества, конкретным наследникам.

Действующим российским законодательством предусмотрена возможность раздела унаследованной собственности как до, так и после оформления свидетельства о наследстве. Имущество, содержащее объекты недвижимости, можно разделить только после получения указанного свидетельства. Раздел движимого имущества разрешается производить до получения свидетельства о наследстве.

В нашей статье мы рассмотрим вопросы раздела наследства между очередями наследников, раздел наследства по завещанию и по закону, а также преимущественное право определённых категорий наследников при разделе наследства. Кроме этого, мы осветим вопросы раздела наследства у нотариуса и в суде, а также условия, при которых возможен раздел наследства при разводе.

Раздел наследства между очередями

Российское законодательство устанавливает 8 очередей наследников. Наследование по закону производится в порядке очерёдности.

При наличии хотя бы одного представителя предыдущей очереди, представители последующих не имеют возможности наследовать.

Эта возможность появляется только тогда, когда претенденты на наследование, принадлежащие к предыдущей очереди, заявили об отказе принимать или лишены наследства или не имеют права наследования.

Таким образом, раздел наследства между очередями состоит в том, что всё наследственное имущество передается наследникам очереди, наиболее близкой к наследодателю. И уже в пределах этой очереди делится между её представителями.

После смерти гражданина, состоявшего в браке, из имущества, принадлежавшего обоим супругам, выделяется доля супруга оставшегося в живых . В состав наследственного имущества включается доля умершего супруга и она делится между наследниками.

Раздел наследства по завещанию

При разделе наследства по завещанию основополагающее значение приобретает факт указания в завещании конкретных объектов, завещанных определённым наследникам.

В этом случае выполнение воли завещателя при разделе имущества не представляет особой сложности. И оспорить такой раздел сложно, даже в суде.

Определив поимённо наследников своего имущества, завещатель может не указать конкретные объекты, предназначаемые каждому. В этом случае все наследники наследуют в равных долях и имущество переходит в общую долевую собственность. Расходы по содержанию унаследованного имущества производятся всеми наследниками в одинаковых долях.

Исключение составляет наследование обязательной доли. Получатель обязательной доли может претендовать на долю, составляющую не менее половины доли, которую этот наследник получил бы, наследуя по закону.

Обязательная доля в наследстве

Раздел наследства по закону

Наследование по закону имеет место при отсутствии завещания и представляет собой передачу имущества умершего к его наследникам в порядке очерёдности. Наследники, принадлежащие к одной очереди, наследуют поровну.

Претенденты на имущество умершего родственника, наследующие по праву представления, могут получить долю умершего наследника по закону, смерть которого наступила ранее смерти наследодателя или вместе с ним. Раздел наследственного имущества, которое могло бы перейти к умершему наследнику, осуществляется его потомками в равных долях.

Раздел наследства между наследниками по закону возможен и в том случае, если завещано не всё имущество, принадлежавшее наследодателю, а лишь его определённая часть. Раздел части имущества, оставшегося незавещанным, производится поровну среди наследников по закону.

Право на наследство по закону

Преимущественное право при разделе наследства

Некоторые категории наследников при разделе наследства имеют ряд преимуществ, закреплённых законодательно.

При осуществлении раздела преимуществом на получение неделимой вещи обладают следующие претенденты на наследство:

  • При вхождении в состав наследственного имущества права наследодателя на неделимую вещь, а один из наследников также является обладателем доли права на эту же вещь, то при разделе этот наследник будет иметь преимущественное право на неё. Остальные наследники не имеют преимуществ, даже в том случае, если пользовались этой вещью до открытия наследства, но не имели долей в праве обладания ею.
  • В случае постоянного пользования одним из наследников неделимой вещью при жизни наследодателя, а затем эта вещь вошла в состав наследственного имущества, то преимущественное право на эту вещь принадлежит указанному наследнику. Реализовать это право он может, если другие наследники не использовали этот объект и не обладают долей права общей собственности на неё.
  • Получить жилое помещение (дом, квартиру) при реализации своего преимущественного права могут те наследники, которые постоянно в нем проживали до даты смерти бывшего владельца. Это возможно тогда, когда остальные наследники не являлись собственниками данного объекта. Кроме этого, необходимым условием получения преимущества является отсутствие у претендента какого либо жилья, находящегося в личной собственности или используемого по договору соцнайма.

С правовой точки зрения неделимой вещью является имущество, которое невозможно разделить в натуральном виде, не изменив его предназначение. Это может быть автомобиль, гараж и другие подобные объекты.

Наследники, совместно проживавшие с собственником имущества до его кончины, имеют преимущество, в соответствии с которым могут получить предметы обихода и обстановки, находящейся в доме. Длительность проживания совместно с наследодателем значения не имеет.

Может случиться так, что при реализации своих преимущественных прав, наследник получит имущество по стоимости значительно превышающее размеры причитающейся ему доли. В этом случае он может компенсировать разницу остальным наследникам. Вопрос о размере компенсации рассматривается в судебном порядке, если наследникам не удалось договориться между собой.

Раздел наследства у нотариуса

Получив у нотариуса свидетельства о праве на наследство, можно приступать к его разделу путём соглашения, а также выделить долю одного или нескольких наследников.

При разделе наследства у нотариуса учитываются следующие обстоятельства:

  • Если имеется не рожденный, но уже зачатый ребёнок наследодателя, раздел не производится до рождения ребёнка. Не производится также и выдача свидетельства о наследстве.
  • При наличии недееспособных, ограничено дееспособных, а также несовершеннолетних наследников уведомление органов опеки и попечительства при разделе наследственного имущества обязательно. В этом случае он происходит с участием законных представителей, опекунов или попечителей и органов опеки и попечительства, которые защищают интересы вышеуказанных наследников. Не получив предварительного разрешения вышеуказанных органов, опекун не должен заключать соглашение о разделе наследства, а попечитель не правомочен давать согласие на заключение такого соглашения.
  • Унаследованное имущество делится с учётом преимущественных прав отдельных наследников.

Раздел может быть произведён наследниками без учета размера причитающихся им долей. Это несоответствие компенсируется различными способами: выплатой разницы в денежном выражении, а также путём передачи других объектов.

Соглашение о разделе наследства

Раздел наследства в суде

В случае возникновения разногласий при разделе полученного имущества, каждый из из наследников вправе обратиться в суд с исковым заявлением. После рассмотрения дела судом, раздел наследства осуществляется на основании судебного решения.

В ходе рассмотрения таких дел в суде принимается во внимание рыночная оценка объектов имущества, подлежащего разделу. Оценка производится на время рассмотрения дела.

Не всегда есть возможность разделить объекты наследования в натуре, даже если доли наследников определены. Если наследники не достигли соглашения по поводу раздела имущества, то обращение в суд является единственно возможным способом его разделить.

Учитывая сложившиеся обстоятельства, суд выносит решение в соответствии с действующим законодательством. Решение суда должно выполняться всеми участниками раздела.

При невозможности раздела спорного имущества в натуральном виде, судом принимается решение о его продаже. Полученные денежные средства, делятся между наследниками в соответствии с причитающимися им долями. Такой способ может быть применён при разделе автомобиля.

Судом может быть принято решение о выделении долей в натуральном виде. Например, при осуществлении раздела жилых домов и земельных участков. Разделить их в натуре без утраты их функций возможно.

Как вступить в наследство через суд

Раздел наследства при разводе

Имущество, которое получено супругами в порядке наследования, в том числе и в период брачных отношений, не делится в случае их развода. Исключение составляют случаи, когда в наследство вложены значительные средства, принадлежащие другому супругу или обоим супругам.

Например: Жена получила в наследство жилой дом из 3-х комнат, который затем на общие средства супругов был капитально отремонтирован, к нему сделана капитальная пристройка, состоящая из 2-х комнат и веранда. При ремонте использовались строительные материалы, которые принадлежали мужу до брака.

После ремонта к дому были подведены все коммуникации: свет, вода, газ. Все работы были оплачены из средств, принадлежащих обоим супругам. В случае развода супругов, муж имеет основания обратиться в суд по поводу раздела этого имущества.

Суд, учитывая все обстоятельства и значительные изменения, внесенные в ходе капитального ремонта дома, может удовлетворить иск, приняв решение о разделе наследства при разводе.

Заканчивая рассмотрение темы о разделе наследства между наследниками, необходимо отметить, что раздел производится или по соглашению или в судебном порядке.

Размер долей, полученных наследниками в результате раздела, может не соответствовать размеру причитающихся им долей.

Однако это не должно служить поводом для отказа в государственной регистрации их прав на объекты недвижимости, которые получены в результате раздела наследства.

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/razdel-nasledstva-mezhdu-naslednikami

Раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Раздел наследства

Самыми актуальными вопросами наследования имущества являются раздел наследства, как делится наследство между наследниками.

Причем нюансов в этой процедуре очень много: наследование ли это по закону, по завещанию, наличие лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве и ее расчет, наличие иждивенцев на содержании у наследодателя, которые призываются к наследованию наряду с наследниками в порядке очередности и т.п.

Как и имел ли место отказ от наследства в пользу иного лица или в целом, восстановлен ли срок принятия наследства (в силу чего наследственная масса перераспределяется). Ответить на все эти вопросы, безусловно, в одной статье невозможно. Вы можете обратиться к соответствующим статьям данного раздела, а также воспользоваться помощью дежурного юриста.

Наследование по закону: раздел наследства, как делится наследство между наследниками

Наследственное имущество делится между наследниками в соответствии с очередностью. Доли наследников очереди, призываемой к наследованию, признаются равными. За исключением наследования по праву представления.

В последнем случае доля наследника, который к моменту открытия наследства, умер, делится поровну между наследниками по праву представления. К примеру, у наследодателя на день открытия наследство в живых был 1 сын, дочь умерла.

У дочери было 2 детей, следовательно, положенная ей ½ доля в наследстве разделяется между ее детьми в соответствии с правилами наследования по праву представления. Сын получает ½ доли (например, в квартире), а внуки – по ¼.

При разделе имущества следует помнить о праве пережившего супруга на выдел доли в составе общего имущества, нажитого во время брака. И только после этого определять наследственную массу. Например, у супругов есть квартира в совместной собственности.

В наследство будет включена только доля, составляющая 1/2 квартиры (доля умершего супруга). Оставшаяся 1/2 доля в праве собственности сохраняется за пережившим супругом. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака.

В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

На раздел имущества влияет и правовой режим имущества, является ли объект делимым или неделимым, пользовался ли таким имуществом наследник.

Итак, по общему правилу все имущество, в чем бы оно ни заключалось, делится поровну. То есть имущество поступает в общую долевую собственность всех наследников. Квартира, машина, гараж, дача – все в соответствующих долях. Например, если наследников 3, то по 1/3 в праве собственности на каждый объект.

Раздел имущества по завещанию

При грамотном составлении завещания наследодатель вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

Но необходимость раздела между наследниками может возникнуть в том случае, когда имущество завещано 2 или нескольким наследникам без указания на конкретное имущество или доли.

Тогда такое имущество поступает в общую долевую собственность таких наследников. Также доли могут выделяться и при реализации права на обязательную долю в наследстве, несмотря на свободу завещания.

Если наследодатель завещал не все, а только часть своего имущества, то оставшееся имущество подлежит разделу между законными наследниками.

Если один из наследников по завещанию лишен права на наследство, то причитающаяся ему доля поступает в общую наследственную массу и делится пропорционально между другими наследниками по завещанию (если только завещанием не был подназначен другой наследник для таких случаев).

Как разделить имущество после определения долей

Наиболее простой вариант – наследники делят имущество по соглашению между собой. Такое соглашение представляет собой сделку. Заключается в письменной форме.

При этом обратите внимание, что соглашение об объектах недвижимости (квартира, дом, земля и др.) может быть заключено только после получения свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация осуществляется при предъявлении в соответствующий орган свидетельств и соглашения.

Заключая соглашение, наследники могут по собственному усмотрению разделить имущество, как пропорционально долям, так и по-другому. Однако если одним из наследников является несовершеннолетнее лицо, обязательно получение разрешения органа опеки и попечительства.

Что делать, если соглашение о разделе наследства достичь не удается? Остается обращаться в суд с исковым заявлением. Участник долевой собственности вправе требовать по решению суда раздела имущества, выдела своей доли из состава общего имущества, перехода в пользование или владение своей доли в имуществе или, когда это невозможно, соразмерной компенсации.

Преимущественные права при разделе имущества между наследниками

Тот наследник, который вместе с наследодателем обладал правом общей собственности на неделимую вещь (например, переживший супруг), имеет преимущественное право получить эту вещь при разделе наследства перед теми наследниками, которые не являлись участниками общей собственности (независимо от того, пользовались ли они таким имуществом). А наследник, который постоянно пользовался неделимой вещью, обладает преимуществом перед теми, кто ей не пользовался на постоянной основе и не являлся участником общей собственности на нее.

Особенно актуальным является вопрос раздела квартиры. Как правило, раздел такого помещения в натуре невозможен. Поэтому ГК РФ установил преимущественное право на получение в счет наследственных долей такого жилого помещения при условии:

  • проживания в этом помещении ко дню открытия наследства
  • отсутствие иного жилого помещения для проживания
  • другие наследники не являются собственниками такого помещения.

Эти право распространяется и на жилой дом, который по каким-то причинам невозможно разделить в натуре.

Предметы домашней обстановки и обихода при разделе имущества в преимущественном порядке имеет право получить в сет собственной доли тот наследник, который на день открытия наследства проживал совместно с наследодателем.

При реализации преимущественного права несоразмерность доли устраняется передачей другого имущества и (или) предоставлением другой компенсации, в т.ч. денежной. При этом, компенсация должна быть предоставлена по общему правилу до заключения соглашения о разделе наследства.

Так в общей форме выглядит раздел наследства, как делится наследство между наследниками в конкретных жизненных обстоятельствах – требует учета множества факторов, информацию о которых мы разместили в данной статье и на сайте.

Источник: https://iskiplus.ru/razdel-nasledstva-kak-delitsya-nasledstvo-mezhdu-naslednikami/

Способы раздела и очередность

Существует два основных способа наследования:

Если есть завещание и оно составлено должным образом, проблем не возникает. Если же оно отсутствует, раздел осуществляется на основе закона. В этом случае выделяют очереди наследников, которые по очередности привлекаются к наследованию.

Необходимо учитывать право обязательной доли. Оно наступает, если у завещателя есть иждивенцы. В их качестве могут выступать следующие лица:

  • Несовершеннолетние;
  • Супруга или супруг, взрослые дети или родители, официально признанные недееспособными;
  • Посторонние лица, которые находились на содержании наследодателя и проживали с ним совместно в течение последнего года.

Такие лица получают имущество с любой очередью наследников. Если они находятся в своей очереди, им выделяется положенная доля. Если они наследуют с более высокой очередью наследников, им выделяется ½ доли.

Наследование по закону

Оно наступает, если не оставлено завещание. В этом случае осуществляется раздел наследства между очередями в равных долях. Сначала подают документы претенденты из 1 очереди. Если таких лиц нет или они отказались принимать имущество, вступают в наследство лица из 2 очереди, и далее. Имущество делится между наследниками текущей очереди в равных долях.

Как правило, все имущество передается наследникам первой очереди, в которую входят супруг или супруга, родители, дети наследодателя. Если таких лиц нет, к наследованию призывают лиц из второй группы – братьев и сестер, дедушек и бабушек. В третью очередь входят тети и дяди. Всего выделяют 7 очередей, каждая из которых будет призываться, если отсутствует предыдущая.

Если завещание отсутствует и есть несколько претендентов из ближайшей очереди, имущество переходит в общую долевую собственность в равных долях. Наследники могут самостоятельно определить доли в другой пропорции, если заключат мировое соглашение в нотариальном порядке. Последующая очередь присутствует к разделу, если лица из предыдущей:

  • Отсутствуют;
  • Лишены наследства по завещанию;
  • Признаны недостойными;
  • Отказались от имущества;
  • Не имеют право наследовать;
  • Не обратились к нотариусу в установленный срок.

Допускается признание наследника недостойным. На это не может повлиять плохое отношение к человеку родственников. Недостойным могут признать наследника только по решению суда. Это тот, кто совершил противоправные действия по отношению к наследодателю или другим наследникам. Также не могут наследовать родители, если их лишили родительских прав.

Выделение доли супругу

Считается, что супруг или супруга наследодателя получают большую долю по сравнению с остальными претендентами. В действительности это не так. Сначала по суду выделяется положенная часть супруга, которая выражается в половине всего принадлежащего имущества. Остальное имущество признается наследуемым и распределяется между всеми наследниками, включая супруга.

Таким образом, в наследуемую массу не входит все имущество. Сначала выделяется положенная часть супруга. Если кто-то из наследников с этим не согласен, отстоять свою позицию не получится.

Наследование по завещанию

Оно выражается в документе, который является односторонней сделкой по распоряжению собственным имуществом.  Подать документы на вступление в наследство можно со времени смерти завещателя. Выражение воли должно быть точно отражено в завещании и быть непосредственно связанным с его личностью.

Устанавливаются следующие особенности:

  1. На момент составления завещания гражданин должен быть дееспособным. Он составляет его лично. Нельзя подготовить документ через представителя по доверенности.
  2. Имущество можно передать любым лицам, лишив кого-то из наследников имущества.
  3. Не допускается лишение обязательной доли недееспособных лиц, так как им все равно выделят долю.

Распоряжение имуществом не ограничивается рамками законодательства. Можно передать дом с участком, ценные бумаги, квартиру, бизнес банковские счета и наличные средства, а также личные вещи.

Завещание устанавливается в письменной форме и требует обязательного удостоверения нотариусом. Если данное правило не соблюдено, документ признается недействительным.

Завещание составляется нотариусом или собственноручно. Допускается применение персонального компьютера, чтобы напечатать документ.

В обязательном порядке указывается дата и место удостоверения, а также проставляется личная подпись.

Необходимые документы

В первую очередь каждый наследник подает заявление нотариусу, ведущему дело. Вместе с ним подаются документы, которые могут подтвердить родство. В их качестве может выступать следующее:

  1. Свидетельство о рождении;
  2. Решение суда в случае усыновления;
  3. Свидетельство о браке;
  4. Документ о смене фамилии;
  5. Выписка из домовой книги, которая предоставляется с последнего места жительства наследодателя;
  6. Свидетельство о смерти наследодателя.

Каждый документ подается в оригинале и копии. Вместе с ними подается гражданский паспорт, удостоверяющий личность. В зависимости от состава имущества нотариус выдает список дополнительных документов, в состав которых может входить следующее:

  • Правоустанавливающие документы на квартиру, дом и земельный участок;
  • Свидетельство о регистрации транспортного средства;
  • Выписка из банковского счета;
  • Сберегательная книжка;
  • Выписка из реестра акционеров.

Нотариус самостоятельно запрашивает выписку из ЕГРН в Росреестре в электронном формате, по которой видны сведения обо всех принадлежащих объектах недвижимости. Если наследник не может самостоятельно подать документы, это может сделать законный представитель на основе нотариальной доверенности. Дополнительно предоставляется его гражданский паспорт для удостоверения личности.

Предоставляется акт оценки, который обязателен, если среди наследства есть ценные бумаги, автомобиль, ценные коллекции. Это необходимо для определения стоимости имущества, в соответствии с которым устанавливается оплата госпошлины.

На сегодняшний день не нужно оплачивать налог за получение наследства. Устанавливается госпошлина в следующих размерах:

  1. 0,3 % от общей стоимости, если имущество наследует близкий родственник из 1 очереди. Сумма не может быть более 100 000 рублей.
  2. 0,6 % для остальных наследников.

От оплаты госпошлины освобождаются льготные категории граждан, такие как герои Советского Союза и России, участники Великой отечественной войны. На 50 % снижается стоимость для инвалидов I и II групп. Также могут рассчитывать на освобождение от оплаты следующие лица:

  • Совместно проживающие с наследодателем;
  • Если наследуется имущество гражданина, погибшего при выполнении гражданского долга;
  • Если физическое лицо наследует недвижимость, в которой проживало вместе с наследодателем;
  • При оформлении средств на расчетном счете, вкладов, страховок и доходов от интеллектуальной собственности;
  • Если наследующее лицо не достигло совершеннолетия или является недееспособным.

Когда действует судебный порядок?

В первую очередь в суд обращаются для восстановления пропущенного срока. Согласно общему правилу, подать документы можно в течение полугода с момента смерти наследодателя. Если это время пропущено, срок можно восстановить только по решению суда. При этом требуется уважительная причина, подтверждаемая документально. Это может быть справка о нахождении в лечебном учреждении.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, установление фактического принятия оставленного имущества возможно в судебном порядке. Родственникам необязательно обращаться к нотариусу. Они могут распределить имущество в добровольном порядке по договоренности, после чего обратиться в суд для получения соответствующего решения.

Также требуется обращение в суд, если невозможно прийти к компромиссу. Нотариус определяет только размер доли в общем имуществе. При этом выделение имущества в конкретном выражении остается за наследниками. Если они не могут договориться о порядке распределения самостоятельно, это сделает судья.

Один наследник может претендовать на получение всей квартиры или дома, которые были переданы нескольким лицам на правах долевой собственности. В этом случае суд обяжет его выкупить доли остальных наследников, после чего он станет полноправным собственником.

Также иск может быть связан с установлением степени родства с наследодателем, определением права собственности на неоформленное имущество при жизни наследодателя, выделением обязательной доли.

Сроки подачи иска и вступления в наследство

Каждому наследнику первой очереди дается 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если данный период пропущен, восстановление возможно только через суд. Подать иск можно в течение полугода после истечения первого срока.

В противном случае имущество может быть передано лицам из другой очереди, у которых имущество не изымается. Важно внимательно подойти к заполнению искового заявления и подготовке подтверждающих документов. В противном случае его могут не принять.

Таким образом, на сегодняшний день действует наследование по завещанию или закону. Важно своевременно подать заявление и документы на вступление в наследство. А если пропущен срок, его можно восстановить только по решению суда.

Источник: https://law03.ru/heritage/article/razdel-nasledstva-mezhdu-naslednikami

Раздел наследства между наследниками по закону

Раздел наследства

Наследование – достаточно сложный процесс.

Трудности возникают в связи с наличием нескольких наследников и возникновением споров между ними по поводу раздела наследственного имущества.

Иногда мирно договориться не получается, тогда наследственное дело переходит в компетенцию суда.

Далее – актуальная информация о процессе наследования на текущий год.

Порядок раздела имущества между наследниками в 2019 году

Порядок проведения процедуры зависит от конкретной ситуации, от наличия или отсутствия завещания покойного, а также от того, сумеют ли договориться между собой наследники.

Раздел имущества по соглашению сторон

В случае отсутствия завещания ситуация осложняется. Если делится имущество, не требующее регистрации права собственности, то наследники могут разделить вещи на основании письменного или устного договора, просто разделив их между собой.

Соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками оформляется близкими родственниками: родителями, детьми, супругой (супругом) умершего лица.

Дальние родственники (тёти, дяди, племянники и т.д.) вправе претендовать на наследство только в случае отсутствия близких родственников либо в случае отказа от наследства или утраты права кого-то из близкого круга родственников участвовать в разделе имущества (ст. 1142—1145 ГК РФ).

Соглашение должно быть составлено гражданами, призванными к наследованию по закону. С этой целью им необходимо прийти к нотариусу с готовым проектом раздела имущества и подать заявление с просьбой о получении наследства или отказе от него.

И в том, и в другом случае наследникам придётся ожидать результата полгода. В течение 6 месяцев могут появиться дополнительные претенденты на раздел. Если таковых не обнаружится, то по истечении срока наследники получат свидетельства о вступлении в права наследования.

Для нескольких участников закон предусматривает долевое вступление в наследство. Вся наследственная масса передаётся наследникам с установлением долей каждому или без такового.

Бывает, что один из наследников просит компенсацию и выходит из числа претендентов. Это право предусмотрено ст. 252 ГК РФ.

Согласно регламенту, вещи покойного наследники могут разделить между собой сразу же. А вот право на объект недвижимости, транспортное средство можно получить только при наличии свидетельства о вступлении в права наследования.

На основании данного документа объект будет поставлен на учёт в ГИБДД или в отделении кадастра и картографии (ГК РФ ст. 1165).

При составлении соглашения о разделе наследственного имущества между наследниками в нотариате родственники обязаны предоставить следующие документы:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы, удостоверяющие факт принадлежности имущества покойному и факт родства каждого из участников с покойным правообладателем;
  • паспорта;
  • доверенность (в случае, если участник действует через своего представителя).

Раздел наследства через суд

При возникновении споров между наследниками дело передаётся в суд.

Если наследники не оповестили одного из родственников о смерти наследодателя (по забывчивости или из корысти), то им грозит гражданская ответственность. Наследник, не получивший вовремя информацию, вправе оспорить законность раздела имущества.

Его право на вступление в спор о наследстве не имеет срока давности. Главное, чтобы он в течение 6 месяцев после того, как узнал о смерти наследодателя, подал заявление в суд.

Перед подачей иска необходимо предупредить ответчиков в незаконности их действий, отправив заказное письмо Почтой РФ с уведомлением о доставке и описью, удостоверенной почтовым работником.

Ответчики вправе подать встречный иск, если у них имеются доказательства его неправомерности.

Подобные дела могут перейти в наследственные тяжбы и затянуться надолго. Ст. 1165—1170 ГК РФ регламентируют максимальный срок тяжбы — 3 года.

Иск подаётся в районный суд по месту проживания любого из ответчиков. Вместе с заявлением необходимо предоставить:

  • документы, подтверждающие право наследника в разделе имущества;
  • доказательства незаконности действий ответчиков;
  • доказательства попытки проведения досудебного урегулирования вопроса: уведомление, квитанция, опись;
  • чек об оплате госпошлины.

Судебное слушание проходит в режиме полемики между сторонами. Вынесенное решение можно оспорить в суде следующей инстанции путём подачи апелляции.

Имущественные права при разделе

Даже самые близкие родственники могут иметь неравные права при наследовании. В некоторых случаях часть права может принадлежать лицам, не входящим в число родственников покойного.

В основном подобные споры возникают вокруг неделимых объектов наследования, таких как транспортное средство или недвижимость.

Преимущественным правом на владение жильём пользуются лица, проживающие совместно с умершим на его жилплощади, имеющие регистрацию, долю в праве и нёсшие вместе с владельцем расходы за содержание жилплощади, а также иную ответственность. Чем больше доказательств будет предъявлено претендентом на наследство, тем весомее будет его приоритет.

Между всеми законными наследниками жилплощади преимущество будет у долевого собственника (ст. 252 ГК РФ).

Предметы домашнего обихода между всеми лицами распределяются поровну, за исключением преимущественного права лица, проживавшего с умершим собственником.

К предметам обихода не относятся:

  • антиквариат;
  • драгоценности;
  • предметы культурного наследия.

Для включения предметов в вышеперечисленные категории назначается экспертиза, определяющая также и их стоимость (ст.79 ГПК РФ).

Если же предметы оценены невысоко, приоритет может иметь человек, связанный с этим предметом через память о покойном, культурными приоритетами, национальными признаками. Предметы высокой стоимости участвуют в разделе наряду с общим имуществом.

Если для кого-то из наследников предмет наследства представляет особую ценность, то он вправе его приобрести за счёт отказа от иных имущественных прав (ст.133 ГК РФ).

При установлении преимущественного права необходимо выплатить компенсацию остальным родственникам (ст.1168 и 1169 ГК РФ).

К примеру, если один из участников обладает преимуществом перед другими на жилплощадь и мебель, то он обязан компенсировать остальным наследникам собственное преимущество. Если стороны не могут договориться о размере компенсации, вопрос решается в суде.

Наследование имущества детьми

Ответственность за имущественные права детей до 18 лет несут их законные родители/опекуны/усыновители. Если в деле о наследстве фигурирует ещё не родившийся наследник, то решение вопроса о разделе объектов наследования откладывается до его рождения (ст.1166 ГК РФ).

До этого, при открытии наследства, беременная женщина указывает в заявлении своё положение, подкрепив его медицинской справкой, и заявляет об установлении сроков для раздела имущества, учитывающих период рождения её ребёнка.

При нарушении вышеприведённого алгоритма наследственное право будет признано ничтожным.

Представители несовершеннолетнего принимают участие в процедуре раздела наследства наравне с другими родственниками, отстаивая права детей. Если они заметят нарушение его прав в процессе раздела – вопрос будет рассматриваться в судебном порядке.

Если несовершеннолетние находятся под присмотром опекунского совета, представители обязаны предоставить отчёт о надлежаще оформленных в пользу ребёнка имущественных правах.

Раздел наследства по долям

Наследственное имущество распределяется между наследниками согласно очерёдности. Квартира, машина, дача и прочее имущество – всё в соответствующих долях.

К примеру, если наследников 3, то каждый участник получает 1/3 права собственности на каждый объект.

Доли наследников очереди признаются равными, исключая наследования по праву представления. В этом случае доля первоочередного наследника делится поровну между участниками по праву представления.

Так например, если у покойного на день открытия наследства в живых остался только сын, а дочь умерла, то её ½ доля в наследстве делится между её детьми в соответствии с нормами наследования по праву представления. Таким образом, сын получает ½ доли, а внуки – по ¼.

При разделе имущества стоит помнить о праве пережившего супруга на выдел доли в общем имущества, нажитого в период брака, а после этого уже определяется наследственная масса.

К примеру, у супругов имелась квартира в совместной собственности. В раздел наследства после смерти мужа/жены будет включена всего лишь доля умершего супруга, т. е ½ имущества.

Оставшаяся доля сохраняется за пережившим супругом. Но если переживший супруг подаст заявление об отсутствии его доли в имуществе, то в этом случае всё имущество войдёт в состав наследства.

Если наследников не устраивает режим общей долевой собственности на имущество, полученное ими в порядке наследования, они вправе разделить его по соглашению между собой. При возникновении споров вопрос раздела решается в суде.

Каждый сонаследник вправе требовать выдела своей доли независимо от несогласия на это остальных участников.

В случае, если выдел доли не допускается законом, наследники выплачивают стоимость причитающихся им долей. При предъявлении требования о разделе всеми наследниками выплата возможна лишь после продажи наследственного имущества с дальнейшим распределением вырученных средств между участниками в соответствии с причитающимися им долями.

Такое решение принимает суд. Компенсация может выражаться в денежной форме или в передаче иного имущества. С получением компенсации наследник утрачивает своё право на долю в общем имуществе.

Ответственность по долгам при разделе имущества

Статья 1175 ГК РФ устанавливает норму ответственности наследников по долгам покойного.

Лица, вступившие в наследство, автоматически принимают на себя и долговые обязательства наследодателя. При равном долевом разделе имущества делится таким же образом и компенсация долгов.

Если же наследственная доля различна, то неодинаковыми будут и долговые обязательства, которые должны соответствовать полученной доле имущества.

Как показывает судебная практика, в процедуре наследования наилучшим является путь взаимных соглашений и договорённостей. Однако далеко не все дела решаются мирно, по соглашению сторон.

Любая сложная ситуация даёт нотариусу право отказаться от выдачи свидетельств участвующим в разделе наследникам. Так что довольно большая часть дел о разделе имущества решается всё-таки в судебном порядке.

: Раздел наследства

Источник: http://expert-nasledstva.com/razdel-nasledstva-mezhdu-naslednikami/

Раздел наследства по соглашению между наследниками

Раздел наследства
Энциклопедия МИП » Наследство » Приобретение наследства » Раздел наследства по соглашению между наследниками

Раздел наследства по соглашению применяется во внесудебном порядке.

Раздел наследства по соглашению применяется, когда есть необходимость определить долю наследника в имуществе. Согласно нормам права, доля определяется по завещанию или, при его отсутствии, по закону.

При наличии нескольких наследников, если существует необходимость и возможность изменить размер долей в наследстве, это можно сделать при помощи специального соглашения.

Оформляется соглашение по образцу у нотариуса.

Положения, посвященные соглашению о разделе наследства, содержатся в статье 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Соглашение о разделе – это договор, заключаемый между участниками долевой собственности, направленный на определение долей в имуществе, которое составляет наследство.

Также целью заключения данного договора может являться выделение конкретного имущества определенным наследникам или выплата компенсации наследникам числом более двух. Понятие соглашения формируется на основании положений законодательства, определяющих сроки и порядок заключения договора, оформляемого у нотариуса.

Условия соглашения:

  • состав имущества, из которого осуществляется выдел доли;
  • цена и количество имущества, которое делится по соглашению;
  • сроки, в которые осуществляется выдел имущества и выплата компенсации;
  • порядок и процедура выдела;
  • размер в стоимости долей, которые выделяются по соглашению.

Согласно нормам закона, наиболее существенными условиями будут следующие:

  • сроки, в которые производится выплата компенсации;
  • размер компенсации;
  • имущество, которое делится согласно договору и его стоимость;
  • доли, которые предоставляются участникам соглашения.

Раздел наследства по соглашению между наследниками требует согласования момента реализации преимущественного права – это необходимо для возникновения права на собственность у наследника.

Условия раздела наследства по соглашению

Наследник может потребовать выделить определенную долю наследства из общего имущества. Если согласия достигнуть невозможно, наследник может обратиться в суд – в таком случае соглашение о разделе не подписывается. Заключение соглашения – основание прекращения права долевой собственности общего характера. Данный документ – результат достижения мирного договора о выделе доли имущества.

Соглашение о разделе наследства подписывается между наследниками с целью выделения долей имущества во внесудебном порядке, по договоренности сторон. Для этого необходимо согласие все сторон договора.

Имущество, которое является наследством, со дня открытия наследства передается в долевую собственность лиц, которые принимают данное наследство. Исключение составляют случаи, когда имущество переходит:

  • по завещанию наследникам – в данном случае, в завещании указано, какое именно имущество и кому переходит согласно последней воле умершего собственника;
  • единственному наследнику.

Главные требования к соглашению:

  • договор не должен нарушать законные права ни одного наследника, который обладает правом собственности на долю имущества;
  • соглашение не может противоречить нормам закона;
  • не может быть заключено соглашение, которое касается недвижимости, если нет свидетельства о наследстве.

При заключении соглашения, необходимо указать в тексте определенные положения:

  • стороны участников, которые подписывают документ;
  • имущество, которое разделяется по соглашению;
  • доли, выделяемые каждому наследнику;
  • размер компенсации, если ее выплата предусматривается.

Главные условия соглашения:

  • указание осуществления раздела и выделения долей имущества;
  • указание компенсации или отказа от нее;
  • раздел имущества в натуральном виде, стоимость имущества;
  • указание об изменении долей наследников;
  • свидетельствование факта передачи определенного имущества конкретному наследнику с вероятностью устранения общей долевой собственности на данное имущество.

Особенности раздела наследства по соглашению

Соглашение о разделе наследства – документ, который подписывается у нотариуса наследниками и свидетельствует о добровольном, мирном разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, с выделением долей имущества и передачей его конкретному собственнику во внесудебном порядке.

Исходя из данного определения, особенностями раздела наследства по соглашению являются:

  • добровольный характер раздела имущества;
  • соблюдение норм гражданского законодательства;
  • договор не может касаться недвижимости, если нет свидетельства о наследстве;
  • соглашение касается изменения долей наследником в общей собственности;
  • договор может быть подписан, если собственник не оставил завещания, и имеется более одного наследника, которые пришли к мирному соглашению;
  • в документе обязательно необходимо указать факт и размер компенсации, если она выплачивается одному от наследников при изменении доли в наследстве. Указывается также размер долей, перечень имущества, которое подлежит разделению, порядок раздела.

Форма соглашения о разделе наследства

Договор о разделе наследства по соглашению с изменением долей в имуществе, которое является наследством, составляется и подписывается у нотариуса в письменной форме, по образцу.

В документе указываются:

  • стороны – наследники, которые делят имущество по договору;
  • имущество, которое подлежит разделению. Стоит учесть, что недвижимость не может быть поделена по соглашению, если нет свидетельства о наследстве;
  • конкретно указывается имущество, которое переходит каждому из наследников;
  • стоимость имущества, которое делится между сторонами.

Соглашение подтверждает факт изменения долей в наследстве.

По договору может быть согласован факт необходимости выплаты компенсации одному или нескольким наследникам либо может быть утвержден отказ от компенсации.

Наследники могут внести в соглашение и другие пункты, которые посчитают необходимым, если данные положения не нарушают нормы закона и права сторон договора.

Образец соглашения о разделе наследства между наследниками

Образец соглашения о разделе наследства предоставляет план заполнения данного документа у нотариуса.

Обязательно необходимо указать следующие сведения:

  • дата и место подписания;
  • данные о сторонах соглашения (ФИО, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации);
  • лицо, кем выдано право на наследство и способ наследования (имя нотариуса, номер документа);
  • перечень имущества с точными, детальными характеристиками, стоимостью;
  • норма закона, согласно которой осуществляется подписание соглашения;
  • какое имущество и кому из наследников переходит;
  • сумма компенсации или отказ от нее;
  • подтверждение соглашения подписями.

Документ подписывается и заверяется нотариусом.

Здравствуйте! Умер отец, можно ли между тремя наследниками разделить имущество по обоюдном соглашении, если квартира в ипотеке, есть еще две машины? Квартиру оставить супруге отцу, а машины двум детям

Дарья14.03.2019 10:27

Источник: https://advokat-malov.ru/priobretenie/razdel-nasledstva-po-soglasheniyu-mezhdu-naslednikami.html

Домашний юрист