Справка 2-НДФЛ для ипотеки за какой период

Содержание
  1. За какой период делается справка 2 НДФЛ для ипотеки
  2. Срок действия справки для ипотеки
  3. Справка 2 НДФЛ за какой максимальный период делается
  4. Правила предоставления и оформления 2 НДФЛ
  5. Можно ли взять ипотеку без справки 2 НДФЛ
  6. Заключение
  7. Справка 2-НДФЛ для ипотеки: за какой срок нужна + сколько действует
  8. Для чего нужна 2-НДФЛ при оформлении ипотеки?
  9. Какие данные должны быть в ней?
  10. За какой период банк попросит справку?
  11. Сколько она действует?
  12. Как проверяется 2-НДФЛ?
  13. Можно ли взять ипотеку без 2-НДФЛ?
  14. Какие еще документы запросит банк?
  15. Сбербанк ипотека и справка 2 НДФЛ — за какой период предоставить?
  16. Что такое 2-НДФЛ?
  17. За какой период делается справка 2-НДФЛ для ипотеки?
  18. Справка 2-НДФЛ: за какой период делается
  19. Правила предоставления 2-НДФЛ
  20. Справка 2-НДФЛ: за какой максимальный период делается
  21. 2-НДФЛ для ипотеки: за какой период готовится
  22. За какой период нужна справка 2-НДФЛ: иные случаи
  23. 2-НДФЛ за 2017 год: «срок годности»
  24. 2-НДФЛ за прошлые годы: можно ли ответить отказом на просьбу сотрудника?
  25. Справка 2-НДФЛ для ипотеки
  26. Подробнее о справке
  27. Возможна ли ипотека без 2-НДФЛ?
  28. Что делать, если невозможно получить справку?
  29. За какой период необходима справка 2-НДФЛ?
  30. Сроки действия справки
  31. 2 ндфл для ипотеки за какой период
  32. Ипотека справка 2 ндфл за какой период
  33. Как долго делается и за какой период нужна справка 2 НДФЛ для ипотеки, зачем она банку и проверяет ли он информацию о доходах
  34. Срок действия справки 2 ндфл: для налоговой, банков, кредитов, ипотеки, соцзащиты
  35. Сколько действует справка 2-НДФЛ для банка при оформлении кредита и ипотеки
  36. Сколько действует справка 2-НДФЛ — для ипотеки, налоговой, кредита или визы
  37. Справка 2-НДФЛ: за какой период делается
  38. Сколько действует справка 2 НДФЛ
  39. Справки для оформления ипотеки
  40. Как выглядит справка 2-НДФЛ для кредита
  41. Справка 2-НДФЛ для ипотеки
  42. Справка 2-НДФЛ для ипотеки: что надо знать
  43. Насколько важна справка 2-НДФЛ для получения кредита
  44. Какие документы нужны для получения ипотеки в Сбербанке
  45. О справке 2-ндфл для ипотеки: за какой период нужна и как обойтись без неё
  46. Общие правила получения ипотеки
  47. Какие документы нужны для оформления ипотеки
  48. Справка 2-НДФЛ при оформлении ипотеки
  49. Оформление ипотеки без справки 2-НДФЛ
  50. Изменения законодательства о налоговой форме 2-НДФЛ

За какой период делается справка 2 НДФЛ для ипотеки

Справка 2-НДФЛ для ипотеки за какой период

Декларация 2 НДФЛ относится к налоговой отчетности и представляет собой форму ежегодной периодичности. Кроме ИМНС, физ. лицо может обратиться в частном порядке в бухгалтерию с заявлением о выдаче справки. Она необходима для различных целей, в том числе и для оформления субсидий или ипотеки.

Банковский работник из отчета уточнит место работы заемщика, уровень и периодичность доходов. На основании показателей рассчитывается платежеспособность и принимается решение о возможности предоставления физ. лицу долгосрочной ипотеки.

За какой период делается, сколько времени действительна справка 2 и все особенности оформления бланка о доходах физического лица по форме 2 НДФЛ рассмотрим в данном обзоре.

Срок действия справки для ипотеки

Срок действия справки 2 НДФЛ для оформления кредитного договора зависит от банковского учреждения.

Многие организации определили, что бланк регистрируется не позднее, чем за один месяц от даты оформления пакета документов в банке.

Есть компании, которые готовы рассмотреть отчет и с более ранней датой выдачи. Срок действия декларации уточняют у банковского работника во время первого визита.

Срок действия зависит от суммы ипотеки на недвижимость, для внушительных капиталовложений в финансовом учреждении устанавливают, что следует принимать бланк 2 НДФЛ от 10 до 30 дней с момента выдачи.

Ни в одном нормативном акте на законодательном уровне не определено, за какой период делается справка 2 НДФЛ для оформления ипотеки. Данные нормы установлены в локальных документах каждого банка. Поэтому в момент первого обращения в финансовую организацию заемщик должен уточнить этот нюанс для того, чтобы получить у бухгалтера документ с верной информацией.

Как правило, кредитному инспектору достаточно формы 2 НДФЛ о доходах, которая выдается за период от полугода до года, для некоторых случаев необходимо подтвердить свои вознаграждения за 2-3 последних месяца. Даже в одном банке требуемый период сверки данных может быть разным и зависеть от суммы ипотеки.

Физическое лицо после уточнения информации обращается в бухгалтерию по месту работы с заявлением о выдаче отчета, где указывает, за какой период нужны сведения. В течение трех дней работодатель обязан выдать ему бланк.

Справка 2 НДФЛ за какой максимальный период делается

Ориентировочный период отражения доходов в 2 НДФЛ для ипотеки в сбербанке в зависимости от суммы:

  • Сумма до 300 тыс. руб. – сведения за последние 4 месяца;
  • сумма до 1 млн. рублей – заработная плата за 8 месяцев;
  • сумма ипотеки свыше 1 млн. рублей – декларация о доходах за 1-3 года. Заемщик может предоставить несколько годовых отчетов, отдельно за каждый требуемый год, и это не будет считаться нарушением.

Правила предоставления и оформления 2 НДФЛ

Для заполнения бланка необходимо придерживаться правил от 30 октября 2015 года со всеми изменениями и дополнениями. В 2018 году утвержден новый бланк декларации, который действует, начиная с отчета за 2017 год. Если для оформления ипотеки или для перекредитования необходимы сведения о доходах за несколько лет, представлять их следует по новому образцу.

Перед тем, как подать справку в банк, нужно проверить заполнение следующих полей:

  • Начало и конец периода представления сведений о доходах;
  • сведения о налоговом агенте. Обязательно заполнение ИНН, ОКТМО, наименование компании согласно уставным документам, контактная информация;
  • данные о физ. лице: ИНН, фамилия, имя, отчество без сокращений, паспортные сведения, код страны, гражданином которой работник является;
  • ставка НДФЛ, кроме того, необходимо указывать доходы и примененные к ним вычеты с разбивкой по месяцам. Для каждой ставки налога следует заполнять свой лист отчета;
  • данные о произведенных вычетах итоговой суммой по каждому коду;
  • итоговые сведения о начисленных доходах и налогах;
  • обязательно следует проверить наличие подписи и расшифровки фамилии лица, ответственного за формирование сведений с указанием документа, на основании которого он визирует отчетную форму.

Печать уже не является обязательным реквизитом для 2 НДФЛ, но если ее для придания значимости поставят на отчете, это не будет нарушением.

Можно ли взять ипотеку без справки 2 НДФЛ

Наличие бланка 2 НДФЛ не является препятствием оформления ипотеки. Некоторые финансовые учреждения согласны выдавать ипотеку без 2 НДФЛ. Вместо налоговой декларации, банковские организации предложат работодателю представить сведения по форме банка. Обязательным требованием будет являться только наличие подписей руководителя, главбуха и заверение их достоверности печатью.

Нужно учитывать, что заемщику придется заплатить за такую лояльность оформления ипотеки без справки 2 НДФЛ. Это будет:

  • Увеличенная процентная ставка по кредиту;
  • повышенная сумма собственных средств для первоначального взноса по договору купли-продажи, например, до 50%. Позиция банка следующая: если клиент располагает данной суммой, его можно отнести к категории “надежных”;
  • повышенный процент пени за мелкие просрочки платежей.

Перед тем, как оформить ипотеку без справки 2 НДФЛ, уточняют все подводные камни такого кредитования. Обращение в банк с официальным бланком о доходах позволит заключить договор ипотеки на более выгодных условиях.

Помните, что за недостоверные сведения в декларации, которые обнаружит служба безопасности банка во время проверки пакета документов, в лучшем случае заемщика внесут в черный список недобросовестных клиентов. В худшем – физ. лицо привлекут к ответственности.

Заключение

В интернете встречаются объявления о продаже поддельной справки 2 НДФЛ с уже заполненными сведениями о доходах для получения ипотеки в банках. Подделку обнаружит служба безопасности, которая сразу начинает проверку после предоставления документов на рассмотрение.

В первую очередь она позвонит работодателю в бухгалтерию и в телефонном режиме проведет сверку данных о доходах. Обман может быть раскрыт уже после такого разговора, в этом случае дорога в банк для оформления объекта недвижимости заемщику будет закрыта.

За какой период делается справка 2 НДФЛ для ипотеки Ссылка на основную публикацию

Источник: https://ndflexpert.ru/2/dlya-ipoteki-spravka-2-ndfl-za-kakoj-period.html

Справка 2-НДФЛ для ипотеки: за какой срок нужна + сколько действует

Справка 2-НДФЛ для ипотеки за какой период

В статье рассмотрим, какой должна быть 2-НДФЛ для оформления ипотеки. Узнаем, можно ли взять ипотеку без справки, за какой период она выдается и сколько действует. Мы расскажем, как банки проверяют 2-НДФЛ и какие ещё документы нужно подготовить.

Для чего нужна 2-НДФЛ при оформлении ипотеки?

Справка с работы 2-НДФЛ является документом, который:

  • фиксирует размер вашего дохода;
  • подтверждает, что вы устроены в соответствии с трудовым законодательством;
  • гарантирует, что работодатель выполняет обязанности по уплате налогов и взносов в бюджет.

На основании этой справки оценивается ваша платежеспособность, которая напрямую влияет на сумму кредита. Например, Сбербанк учитывает, чтобы выплаты по ссуде не превышали 50-60% от вашего официального дохода.

Какие данные должны быть в ней?

Справка о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ должна соответствовать требованиям Приказа ФНС от 30.10.2015 №ММВ-7-11/485@.

В ней нужно указать следующее:

  • период, за который предоставлена справка;
  • данные работодателя (наименование, ИНН, КПП, адрес и телефон);
  • информацию о сотруднике (Ф.И.О., дату рождения, гражданство, паспортные данные);
  • ставку налога (НДФЛ);
  • сведения о доходах и вычетах (по месяцам);
  • данные о доходах, вычетах и сумме налога за весь период.

Главный бухгалтер и руководитель организации, в которой вы работаете, должны подписать справку.

Для банка важны:

  • сведения о работодателе;
  • сумма доходов (общая и по месяцам);
  • размер удержаний (например, алиментов);
  • общая сумма всех налоговых удержаний и вычетов.

За какой период банк попросит справку?

Требования к периоду, за который необходимо подтвердить доходы, могут различаться в разных банках. Большинство из них просит представить справку 2-НДФЛ за 12 месяцев, а если вы работаете на текущем месте меньше года, то за то время, что вы отработали. Но лучше уточнить у сотрудников отделения или по телефону контактного центра банка, в котором решили оформить ипотеку.

Сколько она действует?

Законодательство не устанавливает срок, в течение которого действительна справка 2-НДФЛ. Этот вопрос оставлен на усмотрение конкретного банка. Но не стоит брать справку за несколько месяцев до обращения за ипотекой.

Большинство банков принимают к рассмотрению документы, выданные не более 30 дней назад. Если с момента оформления справки прошло больше времени, вам придется заказывать новую.

Как проверяется 2-НДФЛ?

Банк тщательно проверяет все без исключения документы, которые вы предоставляете при оформлении ипотеки.

Проверка справки 2-НДФЛ происходит в несколько этапов:

  1. Оценка внешнего вида. Наличие помарок, исправлений или ошибок может насторожить сотрудников банка, также при внешнем осмотре можно довольно легко выявить явную подделку.
  2. Запрос работодателю. В большинстве случаев сотрудники службы безопасности связываются с работодателем по телефону, указанному в справке 2-НДФЛ. Но при возникновении малейших сомнений в подлинности документа могут направить официальный запрос на подтверждение информации, содержащейся в справке.
  3. Сверка с информацией госорганов. Банки могут получить сведения об отчислениях соцвзносов в ПФР, а также воспользоваться сведениями, полученными из налоговой службы.

Можно ли взять ипотеку без 2-НДФЛ?

Во многих банках допускается подтвердить доход справкой, заполненной у них. Сбербанк, например, в этом случае увеличит ставку на 0,5%. Если вы получаете зарплату на карту банка, где оформляете ипотеку, доход и занятость подтверждать необязательно.

В некоторых банках, например, ВТБ, можно оформить ипотеку без подтверждения дохода. В этом случае вы должны внести большой первоначальный взнос (40-50%), а ставка по кредиту будет выше на 1,5-2% по сравнению с базовыми условиями.

Какие еще документы запросит банк?

При подаче заявки вместе со справкой о доходах вы должны предоставить паспорт, СНИЛС, а также копию трудовой книжки. Мужчинам призывного возраста нужно предъявить военный билет.

Дополнительный доход желательно документально подтвердить с помощью налоговой декларации, выписки со счета в банке и т. д.

Если банк одобрит ипотеку, для ее оформления необходимо собрать документы по недвижимости. Например, при приобретении квартиры в новостройке следует передать сотрудникам банка договор долевого участия в строительстве и пакет учредительных документов компании-застройщика (Устав, приказ о назначении директора и т. д.).

При покупке недвижимости на вторичном рынке понадобятся следующие документы:

  • отчет об оценке;
  • выписки из ЕГРН, домовой книги;
  • технический и кадастровый паспорт;
  • документ-основание возникновения прав собственности у продавца, например, свидетельство о наследстве.

Источник: https://kredit-online.ru/ipoteka/spravka-2-ndfl-dlya-polucheniya-ipoteki.html

Сбербанк ипотека и справка 2 НДФЛ — за какой период предоставить?

Справка 2-НДФЛ для ипотеки за какой период

В данной статье разберемся, зачем нужнасправка 2 НДФЛ для ипотеки, за какой период Сбербанк требует ее подавать. Прежде чем выдать заемщику крупную сумму на ипотечный кредит, Сбербанк и любая другая финансовая организация обязана оценить платежеспособность клиента. Такие сведения должны быть оформлены документально.

Возникает вопрос о том, как отобразить источник постоянного дохода и доказать банку, что его будет достаточно для выплаты кредита. Нужно обратиться к менеджеру Сбербанка и запросить перечень необходимых документов. Среди них обязательно будет форма 2-НДФЛ.

Теперь следует разобраться: что такое справка 2-НДФЛ для ипотеки, за какой период Сбербанк требует этот документ и какой у него срок действия.

Что такое 2-НДФЛ?

Расшифровка сокращения НДФЛ обозначает «налог на доходы физических лиц».

2-НДФЛ — это официальный нормативный документ, который выдается только физическим лицам. В нем указаны данные о компании-работодателе, сумме денежного вознаграждения сотрудника и налоговых вычетах за обозначенный период.

В соответствии с действующим законодательством, все работающие граждане РФ обязаны выплачивать в государственную казну подоходный налог. Поэтому лица, оформленные по трудовому кодексу РФ, не имеют проблем с получением формы 2-НДФЛ.

Данный документ подтверждает уровень дохода заемщика. Выдать его обязаны:

  • в бухгалтерии организации;
  • после подачи письменного заявления штатным сотрудником;
  • бесплатно;
  • в течение трехдневного срока, исключая праздничные и выходные дни.

Для того чтобы финансовый документ приняли по месту требования, он должен быть правильно составлен.

В шапке указывается год и дата выдачи. Форма состоит из стандартных разделов, несущих следующую информацию:

  1. Наименование налогового агента, адрес, номер телефона, ИНН, КПП.
  2. Информация о физическом лице: ИНН, ФИО, серия и номер паспорта, адрес, дата рождения.
  3. Денежные поступления сотрудника, облагаемые налогом по ставке от 13% по месяцам.
  4. Различные налоговые вычеты, если таковые имеются у сотрудника.
  5. Итоговая сумма, состоящая из суммы доходов и налогов.

Финансовый документ будет признан действительным только при наличии печати компании, подписи руководителя и главного бухгалтера.

Бухгалтеру следует внимательно сверить все данные с отчетом, так как Сбербанк имеет право проверить точность информации. Чтобы обезопасить себя от мошенников и подделок, кредитный менеджер оценивает внешний вид документа, проверяет сведения через Пенсионный фонд, может позвонить в организацию, где выдавалась справка.

При выявлении несоответствия данных банк, скорее всего, откажет в кредите.

За какой период делается справка 2-НДФЛ для ипотеки?

Налоговый кодекс РФ не устанавливает единого требования, за какой период должна оформляться форма 2-НДФЛ. Каждая финансовая организация или учреждение, которое требует документ, само определяет необходимый промежуток времени.

Для оформления ипотечного кредита в Сбербанке необходима справка 2-НДФЛ за последние 6 месяцев.

Если клиент банка менял место работы в последние полгода, ему необходимо предоставить дополнительную справку с предыдущего места работы.

Справка 2-НДФЛ: за какой период делается

Справка 2-НДФЛ для ипотеки за какой период

Существует множество жизненных ситуаций, в которых может потребоваться справка 2-НДФЛ. За какой период выдается этот документ, зависит от инстанции, в которую необходим бланк, и целей его предоставления.

По запросу специалиста бухгалтер организации может дать ему сведения за один квартал, за полугодие, последние 12 месяцев или даже более длительный период.

Законодательство не устанавливает жестких рамок и ограничений.

Правила предоставления 2-НДФЛ

Ст. 230 НК РФ обязывает организацию, выполняющую роль агента по подоходному налогу, выдать сотруднику справку 2-НДФЛ на основании его письменного заявления.

Это документ, который содержит сведения о доходах работника за конкретный временной промежуток и уплаченных с них суммах подоходного налога.

Бланк составляется согласно законодательным правилам и подтверждается подписью уполномоченного лица компании (директора, индивидуального предприниматели или иного специалиста по доверенности).

Заявление на справку 2-НДФЛ: образец

Документ может потребоваться сотруднику для разных целей: при одобрении кредита, оформлении имущественного вычета по подоходному налогу, пособия по безработице, смене мест работы и т.д. Ст.

230 НК РФ не содержит упоминания о том, за какой интервал делается справка 2-НДФЛ: налоговый период в целом (один год) или другой временной промежуток.

Это означает, что физическое лицо вправе запросить у компании бланк за тот период, который ему нужен, будь то квартал, полугодие, год или несколько лет.

2-НДФЛ – это официальное подтверждение финансового благополучия гражданина и платежеспособности: в справке содержится информация о его доходах за оговоренный период. В ней присутствует личная информация налогоплательщика, которая необходима для его нового трудоустройства.

Компания обязана предоставить сотруднику справку при любом раскладе, даже если он просит выдать ее за текущий год, который еще не закрыт по документам. Бухгалтеру достаточно уточнить у сотрудника, бланк за какие конкретно месяцы ему необходим.

Справка 2-НДФЛ: за какой максимальный период делается

Согласно действующему законодательству, максимальный срок, за который выписывается 2-НДФЛ, составляет четыре года. Именно такой промежуток времени компания обязана сохранять отчетные документы для ИФНС. По истечении пятого года фирма может сдать бумаги в архив и «забыть» о них или уничтожить бумажные носители.

Если сотрудник запросит документ о доходах за пятилетку и более, бухгалтер организации имеет законное право отказать ему.

2-НДФЛ для ипотеки: за какой период готовится

Когда банк принимает решение о выдаче кредита, он оценивает личность потенциального заемщика с разных сторон. Наличие постоянного «белого» дохода за последний год или полугодие – важный плюс в «копилку» гражданина, потому что он свидетельствует о его высокой платежеспособности и надежности. Этот факт способна подтвердить 2-НДФЛ.

Получая бланк, заверенный подписью первого лица компании, банк страхует возможные риски. Он видит заработную плату клиента и может оценить его способность перечислять платежи по ипотеке. Чаще всего кредитные организации требуют 2-НДФЛ за квартал или за последние полгода.

Важно: если бухгалтер компании не соглашается выдать бланк за период менее 12 месяцев, не стоит вступать в спор. Банк примет документ и за этот промежуток, ему важно, чтобы срок был не менее шести месяцев.

Не стоит приобретать справки 2-НДФЛ по объявлениям в интернете или использовать аналогичные «серые» схемы. Кредитные организации проверяют личность заемщика и могут позвонить на работу, чтобы узнать о его реальных доходах.

За какой период нужна справка 2-НДФЛ: иные случаи

Справки подаются налоговым агентом (компанией-нанимателем, индивидуальным предпринимателем) для сдачи отчетности в «свою» ИФНС. Налоговый период по НДФЛ – год, это значит, что документ должен содержать сведения о зарплате и перечислениях в бюджет за последние 12 месяцев.

Справка может потребоваться в органы соцзащиты: для оформления пособия по безработице или других видов социальной помощи. Дополнительные требования к документу для этих целей отсутствуют, обычно уполномоченные инстанции требуют сведения за один год.

2-НДФЛ необходим для оформления имущественного вычета (получаемого после приобретения первого жилья в собственность). В этом случае сотруднику могут понадобиться сведения за последний год или за предшествующие периоды (не позднее четырех лет от текущей даты).

Сдача 2-НДФЛ на бумажном носителе

2-НДФЛ за 2017 год: «срок годности»

Закон не устанавливает, сколько годен выданный работодателем документ. Данные отраженные в нем, – свершившийся факт, который не может измениться с течением времени. Они подтверждают, что:

  • в указанный период человек был трудоустроен в конкретной организации;
  • он получал зарплату определенного уровня;
  • налоговый агент производил отчисления подоходного налога по реквизитам ИФНС.

Банки часто самостоятельно устанавливают «срок годности» документа для заемщиков. Для небольших ссуд он ограничивается месяцем, для ипотеки – 10 днями. Это не является нарушением закона, потому что кредитные структуры вправе определять дополнительные требования к потенциальным клиентам.

2-НДФЛ за прошлые годы: можно ли ответить отказом на просьбу сотрудника?

Согласно положениям письма налоговой службы по Москве 20-14/3/16873, датированного 2011 годом, компания-наниматель не имеет права отказать работнику в предоставлении справки, если глубина запроса не боле четырех лет.

Важно: НК РФ не устанавливает никаких штрафных санкций за отказ в подготовке документа. В его статьях не оговаривается, сколько делается справка 2-НДФЛ.

Другой документ, регулирующий сроки предоставления надлежащим образом оформленных сведений персоналу, – ТК РФ. Он обязывает работодателя предоставлять сотрудникам документы, связанные с трудоустройством, не позднее трех рабочих дней с момента получения заявления. В случае увольнения специалиста они должны быть выданы в последний рабочий день.

2-НДФЛ расшифровка

Эти правила распространяются и на 2-НДФЛ за 2017 г. Их нарушение даст сотруднику основание подать жалобу на действия работодателя в Трудовую Инспекцию. Это означает, что к компании могут быть применены «трудовые» санкции.

Закон не содержит конкретных норм относительно того, за какой период выдается справка 2-НДФЛ. Налогоплательщик вправе запросить у компании документ за любой необходимый ему период. Главное – чтобы он не превышал четырех лет.

Источник: https://okbuh.ru/nalogi-i-sbory/2-ndfl-za-2017

Справка 2-НДФЛ для ипотеки

Справка 2-НДФЛ для ипотеки за какой период

Покупка квартиры в ипотеку является одним из наиболее подходящих вариантов приобретения собственного жилья гражданами, у которых отсутствует достаточное количество средств. Ипотека является долгосрочной банковской услугой, в связи с чем кредитно-финансовое учреждение должно быть уверенным в надежности заемщика.

Его платежеспособность должна быть подтверждена специальной справкой – 2-НДФЛ. Без этого документа оформить ипотеку будет сложнее.

Поэтому всем, кто собирается оформлять кредит на покупку квартиры, нужно позаботиться о том, чтобы этот документ был получен и предоставлен кредитору для принятия положительного решения в выделении ипотечного займа.

Подробнее о справке

Данный документ формирует бухгалтер предприятия, на котором трудится будущий получатель кредита, подписывается лицом, выдавшим займ, и удостоверяется фирменной печатью.

В справке 2-НДФЛ содержатся данные о доходах работника, налоговых вычетах из получаемых им доходов.

Основное предназначение данного документа – подтверждение источника постоянного дохода, необходимого для погашения кредита. Также он свидетельствует о том, что ее предъявитель устроен на работу официально, при этом деньги будут вноситься регулярно в соответствии с графиком платежей.

Аббревиатура НДФЛ расшифровывается как «налог на доходы физических лиц».

Эту правку могут потребовать не только при оформлении ипотечного займа, но и в других случаях:

  1. при оформлении визовых документов;
  2. во время приема на другое место работы;
  3. для расчета суммы алиментных выплат;
  4. при усыновлении детей;
  5. при оформлении пенсий, пособий, вычетов и в других случаях.

Потребовать этот документ могут также в других инстанциях и в случаях, когда необходимо подтвердить источник доходов и их размер.

Возможна ли ипотека без 2-НДФЛ?

Бывают случаи, когда претендент на ипотеку работает без официального трудоустройства. В таком случает получить данную форму невозможно.

Серьезные финансовые учреждения стараются не отходить от установленного порядка предоставления займов на покупку недвижимости, так как суммы кредитования довольно высокие, сроки продолжительные, при этом банк должен быть уверен в том, что взятые в долг деньги будут без проблем возвращены.

Но многие финучреждения позволяют своим заемщикам воспользоваться возможностью получения займа с оформлением справки о получаемых доходах по форме, разработанной банком. В этом случае нужно знать, что процентная ставка по ипотеке будет на порядок завышена, так же как и размер первого взноса.

После рассмотрения этого документа менеджер по кредитованию сможет оценить платежеспособность заявителя, уровень доходов, регулярность их получения.

Данные о размере зарплаты необходимы для расчета суммы ипотечного займа.

Если получаемые клиентом ежемесячные доходы по предоставленным документам будут не настолько высокими для предоставления займа на крупную сумму, его выдачу с минимальным взносом банк может не одобрить.

Что делать, если невозможно получить справку?

Если получить форму 2-НДФЛ нет возможности, не стоит идти на хитрость, и доставать липовую справку в надежде, что банк не проверит размер доходов заявителя. Кредиторы подходят к проверке предоставленных документов серьезно, и зачастую осуществляют эту процедуру в два этапа.

Сначала этим вопросом занимается кредитный инспектор. Он проверяет подлинность документа, подписей, печатей, адресных данных предприятия, указанных в справке и др. Далее проверку осуществляет служба безопасности.

Сотрудник банка может позвонить в бухгалтерию предприятия получателя займа, чтобы проверить, соответствует ли размер зарплаты, указанной в справке, с озвученной бухгалтером фактически получаемой работником суммой.

Поэтому не стоит рисковать, тем более, что в некоторых банках есть возможность все же получить займ на более мягких условиях. При этом не обязательно иметь приличный стаж работы, постоянную регистрацию при получении ипотечного займа.

Если предоставить банку справку 2-НДФЛ нет возможности, можно подать другие документы, подтверждающие платежеспособность клиента:

  • выписку из лицевого счета;
  • документы, подтверждающие получение регулярного активного или пассивного дохода.

Сегодня уже не редкость ипотека без справок. Но следует учесть, что проценты по такому кредитованию также будут довольно высокими. А получить займ на приобретение жилплощади можно, если сумма первоначального взноса будет составлять в пределах 35-50% и более.

Также можно получить ипотечную ссуду, воспользовавшись материнским капиталом – без предоставления этой формы.

За какой период необходима справка 2-НДФЛ?

Каждый банк имеет свои требования по периоду, за который нужно подтвердить доходы. Одним нужно знать размер зарплаты за полгода, другим кредиторам – за 1год. Поэтому уточнять эту информацию желательно непосредственно в банке, который предоставляет кредит.

Количество запросов на получение данной формы сотрудником компании не ограничивается.

По его требованию справку должны выдать на протяжении трех рабочих дней.

Сроки действия справки

Форма 2-НДФЛ должна быть свежей. Банк должен убедиться в платежеспособности клиента на момент обращения за ипотечным кредитом.

Поэтому справка, взятая в сентябре, не подойдет для предоставления кредитору при оформлении займа, к примеру, в декабре.

Необходимо уточнить эту информацию у кредитного менеджера банка или задать этот вопрос через горячую линию финансового учреждения, в котором будет оформляться ипотека.

Источник: https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/spravka-2-ndfl-dlja-ipoteki/

2 ндфл для ипотеки за какой период

Справка 2-НДФЛ для ипотеки за какой период

В итоге кредитный специалист станет рассматривать справки, позволяющие убедиться, что будущий заемщик официально трудоустроен, а деньги будут вноситься согласно графику платежей. Аббревиатура установленной формы НДФЛ расшифровывается как «налог на доходы физлиц».

Ипотека справка 2 ндфл за какой период

Форма 2-НДФЛ, как было отмечено выше, требуется в самых различных ситуациях. Условно их можно разделить на две группы. Во-первых, когда отчет 2-НДФЛ представляет непосредственно работодатель.

Здесь всего одна ситуация, прямо прописанная в Налоговом кодексе РФ: ранее один раз в год, а теперь ежеквартально налоговый агент обязан представить данную отчетность по всем физическим лицам, которым производились денежные выплаты и с которых удерживался налог на доходы физических лиц.

Срок сдачи 2-НДФЛ в таком случае определен до 1 апреля года, следующего за отчетным.

Как долго делается и за какой период нужна справка 2 НДФЛ для ипотеки, зачем она банку и проверяет ли он информацию о доходах

На основании этой бумаги кредитный менеджер оценивает платежеспособность клиента, уровень дохода, регулярность получения зарплаты. Данные о зарплате нужны для того, чтобы рассчитать сумму ипотечного кредита. Если ежемесячный доход заемщика, отраженный в документе, будет недостаточно высоким, банк может не одобрить кредит на большую сумму денег с минимальным взносом.

Срок действия справки 2 ндфл: для налоговой, банков, кредитов, ипотеки, соцзащиты

Официально трудоустроенному гражданину знакома ситуация, когда для определенных целей нужно предоставить справку 2НДФЛ. Ее потребуют при выдачи кредита, при обращении в налоговые органы за вычетом, при оформлении шенгенской визы и т.д. Можно ли использовать заранее приготовленную справку в перечисленных ситуациях? В течение какого периода этот документ действителен?

Рекомендуем прочесть:  Льготный проезд инвалидам 3 группы

Сколько действует справка 2-НДФЛ для банка при оформлении кредита и ипотеки

Сколько действует справка 2-НДФЛ для банка? Таким вопросом часто задаются будущие заемщики, когда от них требуется подтверждение платежеспособности.

Ведь, казалось бы, в данной справке отображаются сведения об уже прошедшем налоговом периоде, соответственно, ограничение ее срока действия не имеет смысла. Но для разных целей необходимы различные отчеты за определенные периоды.

Это касается и справок, предоставляемых в банковские учреждения. Рассмотрим этот вопрос подробнее.

Сколько действует справка 2-НДФЛ — для ипотеки, налоговой, кредита или визы

Начнем со сроков подачи и периода времени, в течение которого справку по форме 2 НДФЛ необходимо представлять — эта информация актуальна для всех работодателей, являющихся налоговыми агентами, так как именно они обязаны исчислять и переводить взысканные с каждого работника налоги на доходы физических лиц на счет ФНС.

Справка 2-НДФЛ: за какой период делается

Банки часто самостоятельно устанавливают «срок годности» документа для заемщиков. Для небольших ссуд он ограничивается месяцем, для ипотеки – 10 днями. Это не является нарушением закона, потому что кредитные структуры вправе определять дополнительные требования к потенциальным клиентам.

Сколько действует справка 2 НДФЛ

Справка 2-НДФЛ относится к официальной документации, которая отображает достоверную информацию о доходах физического лица за определенный период времени. Выдается она непосредственно по месту официальной работы или учебы.

Документ составляется по официальному стандарту. При оформлении справок во многих банковских учреждениях требуется бланк банка. Основной задачей данной справки является доказательство и убеждение того, что человек платежеспособен.

Справки для оформления ипотеки

Справка 2-НДФЛ является унифицированным документом, который подтверждает доходы заемщика и выдается за различный налоговый период, но как правило охватывает весь текущий период года.

Из этой справки видно в каком месяце какая зарплата, имеются ли налоговые вычеты, в каком размере выплачен налог на доход. Данную справку можно запросить у бухгалтерии, но только в том случае, если компания исправно платит «белую» заработную плату.

При подаче документов в банк у заемщика возникает вопрос проверяет ли справку 2-НДФЛ банк и как банк может понять подлинные ли данные содержаться в справке?

Как выглядит справка 2-НДФЛ для кредита

  • заверенная отделом кадров копия трудовой книжки;
  • для государственных служащих – выписка из личного дела или копия контракта о прохождении воинской службы (срок её действия – не более 1 месяца со дня оформления);
  • справка о доходах из налоговой инспекции (если заемщик – юридическое лицо);
  • ИНН – документ с индивидуальным номером налогоплательщика;
  • документы о полученном образовании (высшем или среднем);
  • военный билет.

Рекомендуем прочесть:  Вынос границ земельного участка на местности

Справка 2-НДФЛ для ипотеки

Справка 2-НДФЛ — это документ, который выписывается на предприятии с подписью бухгалтера и фирменной печатью. Эта справка подтверждает доход физического лица, в ней содержаться сведения о его доходах, а также сведения о налоговых вычетах. Она может быть выдан физлицу неограниченное количество раз по его требованию, и по закону ожидание справки не может превышать более 3 дней.

Справка 2-НДФЛ для ипотеки: что надо знать

Справка 2-НДФЛ — это документ, который выписывается на предприятии с подписью бухгалтера и фирменной печатью. Эта справка подтверждает доход физического лица, в ней содержаться сведения о его доходах, а также сведения о налоговых вычетах. Она может быть выдан физлицу неограниченное количество раз по его требованию, и по закону ожидание справки не может превышать более 3 дней.

Насколько важна справка 2-НДФЛ для получения кредита

Как правило, финансовые учреждения требуют определенный пакет документов. Среди их числа: трудовой договор, выписка из трудовой книжки, подтверждающая стаж работы, справка о доходах, приказ о переводе на другую должность. В организации в таком случае предоставляют ксерокопии таких документов.

Какие документы нужны для получения ипотеки в Сбербанке

  • налоговую декларацию с отметкой налоговой инспекции (либо с приложением квитанции, извещения, уведомления или протокола входного контроля для подтверждения отправки декларации в налоговый орган почтой или в электронном виде);
  • договор найма (аренды) жилого (нежилого) помещения с одновременным предоставлением сведений, подтверждающего право собственности на данное помещение, и декларации по форме 3-НДФЛ с отметкой налоговой инспекции о принятии.

Источник: https://russianjurist.ru/alimenty/2-ndfl-dlya-ipoteki-za-kakoj-period

О справке 2-ндфл для ипотеки: за какой период нужна и как обойтись без неё

Справка 2-НДФЛ для ипотеки за какой период

Ипотека – это долгосрочный кредит под залог приобретаемой или иной недвижимости заёмщика. В 2018 году политика кредитных организаций в части предоставления ипотечных займов стала более лояльной, а значит и более востребованной у населения. Большая часть вопросов, связанных с этой банковской услугой связана с оформлением ипотеки без справки 2 НДФЛ или получением справки у работодателя.

Общие правила получения ипотеки

Требования, предъявляемые банками к заёмщикам в 2018 году:

  • наличие гражданства Российской Федерации;
  • регистрация на территории России;
  • возрастной ценз от 21 года до 70 лет;
  • наличие стажа. Непрерывного – от 6 месяцев, общего – от 1 года;
  • размер дохода. Он не должен быть маленьким: по общему правилу размер ежемесячного ипотечного платежа не должен превышать 60% от ежемесячного дохода заёмщика.

Помимо стандартных требований существуют частные изменения, вносимые в пакет документов в зависимости от статуса заёмщика, его доходов, банка-кредитора. Наиболее распространённым вариантом является дополнение указанного списка информацией о доходах созаёмщика в случаях, когда средств заёмщика недостаточно для одобрения услуги.

Также существуют банки, работающие с иностранными гражданами, лицами, не достигшими 21 года или имеющими менее 1 года стажа. Безусловно, всё это сказывается на размере процентной ставки по займу и сроке его предоставления, но тем не менее отказ в одном банке не означает отказ в другом. Стоит внимательно изучать рынок услуг.

Ипотека — вариант покупки жилья

Процедура заключения ипотеки:

  • заёмщиком определяется банк-кредитор;
  • выбирается объект недвижимости на рынке готового или строящегося жилья;
  • заявка подаётся в банк, и при её одобрении заявитель дополнительно представляет необходимую информацию по кредитуемому объекту.

Важно! Сделки по приобретению недвижимого имущества, в том числе с участием заёмных средств регистрируются в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. При этом сам объект недвижимости, как правило, остаётся в залоге у банка до полного погашения суммы кредитного займа.

Какие документы нужны для оформления ипотеки

Банки учитывают все возможные риски

Пакет документов примерно одинаков во всех банках, однако этот вопрос следует уточнить у представителей конкретного кредитного учреждения или на его официальном сайте.

За какой период выдается справка 2-НДФЛ

Документы предъявляются заявителем, а в случае подачи совместной заявки – каждым из созаёмщиков:

  • паспорт;
  • страховой номер индивидуального лицевого счёта;
  • идентификационный номер налогоплательщика;
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • справка о подтверждении доходов 2-НДФЛ и иные документы, могущие подтвердить постоянный доход.

Важно! В соответствии с законодательством копия трудовой книжки и справка формы 2-НДФЛ делаются по письменному заявлению работника в течение трёх рабочих дней. Заказывать их следует заблаговременно.

Опционально и при их наличии могут быть истребованы:

  • военный билет;
  • водительское удостоверение;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справка о прописке по форме № 9;
  • свидетельство о регистрации права собственности на иное ценное имущество (при оформлении залога);
  • выписки со счетов, подтверждающие наличие капитала для первоначального взноса.

Все документы, представленные в копиях, лучше взять с собой, на случай, если копия документа не устроит кредитного инспектора. Это правило не распространяется на трудовую книжку, поэтому качество копии и соответствие требованиям, предъявляемым к оформлению заверения, следует проверить сразу при получении копии документа у работодателя.

Необходимо подготовить пакет документов для банка

Уделите внимание копии трудовой, уточнив срок действия заверительной надписи работодателя. Часто копия перестает быть действительной в процессе рассмотрения заявки, и тогда банк потребует представить документ повторно.

Справка 2-НДФЛ при оформлении ипотеки

За какой период можно взыскать алименты на ребенка

Для большей части заёмщиков 2-НДФЛ – основной документ, подтверждающий уровень их доходов и платёжеспособность. Заимодатель анализирует как содержание, так и оформление документа. В 2018 году оформление справки окажется в зоне исключительного внимания.

Важно! Приказом ФНС России от 17.01.2018 № ММВ-7-11/19@ в форму были внесены изменения, действующие в отношении справок, выдаваемых в 2018 году.

Срок действия документа варьируется в различных банковских организациях. В среднем – от двух до четырёх недель со дня регистрации.

Также индивидуально кредиторы подходят и к определению периода работы, на основе которого составляется форма. Популярный поисковый запрос «Справка 2 НДФЛ для ипотеки за какой период» показывает, насколько актуален этот вопрос. Но чёткого, регламентированного ответа на него нет.

Как правило, этот период совпадает с продолжительностью требуемого стажа работы – от шести до двенадцати месяцев. Влияет на продолжительность отчётного периода и сумма займа, брать которую планирует заявитель. Чем она значительнее, тем больший зарплатный период охватит справка.

Оформление ипотеки без справки 2-НДФЛ

В некоторых случаях заемщик не может предоставить справку 2-НДФЛ

Помимо наёмных работников, имеющих все основания рассчитывать на получение утверждённой налоговой службой формы документа, есть несколько групп трудящихся граждан, которые данную справку представить не смогут. Это представители так называемого самозанятого населения:

  • адвокаты;
  • нотариусы;
  • индивидуальные предприниматели;
  • представители творческих профессий и т. д.

Также по техническим или организационным причинам форму 2-НДФЛ может быть не в состоянии представить сотрудник организации, а также лицо, находящееся в отпуске по уходу за ребёнком.

Отсутствие справки 2-НДФЛ не может считаться достаточным основанием для отказа в предоставлении ипотечного займа, если есть иные достоверные источники подтверждения доходов.

Данный факт не может являться препятствием для оказания услуги кредитования. Кредитору главное знать, сколько зарабатывает заёмщик, а не то, где он это делает.

Аналогом 2-НДФЛ могут стать следующие документы:

  • для лиц, ведущих частную практику – форма 3-НДФЛ, используемая для оплаты налогов с их дохода;
  • для работников – справка по форме, предоставленной банком.

Однако нужно понимать, что для лица, осуществляющего профессиональную деятельность на основании трудового договора, отсутствие утвержденной ФНС России справки будет являться большой проблемой, так как сделает его более «рискованным» клиентом.

Изменения законодательства о налоговой форме 2-НДФЛ

Форма справки в начале года была изменена

Отчётная форма утверждена приказом Федеральной налоговой службы от 30.10.2015 № ММВ-7-11/485@ «Об утверждении формы сведений о доходах физического лица, порядка заполнения и формата ее представления в электронной форме» и в январе 2018 года была изменена.

Важно! Справка 2-НДФЛ выдаётся в пределах одного календарного года.

Важно обратить внимание, что справка в 2018 году поменяла оформление. И если банк запрашивает 2 НДФЛ для ипотеки, уточните, за какой период нужно представить справку.

При крупной сумме, например, от одного миллиона рублей, может быть затребована справка о доходе не менее чем за 12 месяцев, предшествующих обращению, то есть потребуются данные как за 2018, так и за 2017 год.

Обе эти справки должны быть оформлены по актуальному образцу.

В любом случае, для того, чтобы получить заем в банке по ипотеке, необходимо основательно подготовиться, включая сбор необходимых документов в том числе.

Источник: https://shtrafsud.ru/prochie-shtrafy/spravka-2-ndfl-dla-ipoteki-za-kakoj-period.html

Домашний юрист